se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-01-012024-04-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559290-32552023-01-012024-04-30559290-32552022-01-012022-12-31559290-32552020-12-152021-12-31559290-32552024-04-30559290-32552022-12-31559290-32552021-12-31559290-32552020-12-14iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Oportomisten Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559290-3255

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2024-04-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Oportomisten Fastighetsutveckling AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2024-04-30.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver frvaltning av fast och lös egendom och därtill hänförlig verksamhet. I huvudsak att finansiera och investera fastighetsprojekt via bolag. Detta är bolagets andra verksamhetsår. Företagets säte är Stockholm.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2023/202420222021
Nettoomsättning03480
Resultat efter finansiella poster-6 99218 113-1 764
Balansomslutning55 33967 77119 924
Soliditet (%)20,1426,760,10

Kommentar flerårsöversikt

Flerårsöversiktens år 2023 representerar ett förlängt räkenskapsår 2023-01-01 till 2024-04-30

Förändringar i eget kapital (EK)

Förändringar i eget kapital visas i tusen svenska kronor (TSEK)
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25018 11318 138
Balanseras i ny räkning018 113-18 1130
Årets resultat00-6 992-6 992
Belopp vid årets utgång2518 113-6 99211 146

Resultatdisposition

Resultatsdisposition visas i tusen svenska kronor (TSEK)

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat18 113
Årets resultat-6 992

Summa

11 121

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

11 121

Summa

11 121

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-01-01
2024-04-30
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
-0
347 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
-0
347 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-204 661
-397 316
Summa rörelsekostnader
-204 661
-397 316
Rörelseresultat
-204 662
-49 816
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
5 000
22 525 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
308 333
2 305 594
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
40 000
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-7 141 098
-6 667 575
Summa finansiella poster
-6 787 765
18 163 019
Resultat efter finansiella poster
-6 992 427
18 113 202
Resultat före skatt
-6 992 427
18 113 202
Skatter
Skatt på årets resultat
0
0
Årets resultat
-6 992 427
18 113 202

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-04-30
2022-12-31
Tillgångar
Tecknat men ej inbetalt kapital
0
0
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
11 530 000
11 530 000
Fordringar hos koncernföretag
30 000
0
Andra långfristiga fordringar
3
36 925 000
36 925 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
48 485 000
48 455 000
Summa anläggningstillgångar
48 485 000
48 455 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
811 941
5 272 567
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i
0
5 592 376
Övriga fordringar
5 037 365
7 014 416
Summa kortfristiga fordringar
5 849 306
17 879 359
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar
1 000 000
1 000 000
Summa kortfristiga placeringar
1 000 000
1 000 000
Kassa och bank
Kassa och bank
5 189
437 103
Summa kassa och bank
5 189
437 103
Summa omsättningstillgångar
6 854 495
19 316 462
Summa tillgångar
55 339 495
67 771 462

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-04-30
2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
18 113 203
0
Årets resultat
-6 992 427
18 113 203
Summa fritt eget kapital
11 120 776
18 113 203
Summa eget kapital
11 145 776
18 138 203
Långfristiga skulder
4
Skulder till koncernföretag
37 184 529
35 078 043
Summa långfristiga skulder
37 184 529
35 078 043
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
69 094
96 965
Skatteskulder
0
0
Övriga skulder
6 940 096
6 426 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
8 032 236
Summa kortfristiga skulder
7 009 190
14 555 216
Summa eget kapital och skulder
55 339 495
67 771 462

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2024-04-30
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 530 000
10 030 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
15 900 000
Försäljningar
0
-14 400 000
Utgående anskaffningsvärden
11 530 000
11 530 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
11 530 000
11 530 000

Not 3 – Andra långfristiga fordringar

2024-04-30
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
36 925 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
0
63 925 000
Utgående anskaffningsvärden
36 925 000
63 925 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
36 925 000
63 925 000

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-04-30
2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
37 184 529
35 078 043

Not 5 – Ställda säkerheter

2024-04-30
2022-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll
11 530 000
11 530 000
Summa ställda säkerheter
11 530 000
11 530 000

Not 6 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget ingår i en företagsgrupp som efter bokslutsårets slut har genomgått en omfattande transaktionsplan varmed delar av bolagsgruppen rekonstruerats på ett sådant vis att samtliga tillgångar säkrats och där en avbetalningsplan mot bolagens borgenärer skall säkerställa att de erhåller betalning på ett kassaflödes baserat betalflöde. Syftet med planen har varit att under rådande lågkonjuktur 2023, inom fastighetsbranschen med en svag marknadsutveckling ändå säkerställa att borgenärerna får betalt för fordringar kopplade till bolagsgruppens projekt.


För bolaget innebär det bland annat att en del av dess fordringar efter denuntiation bytt parter i enlighet med transaktionsplanen som upprättats och genomförts av WSA.


Samtliga fordringar är säkerställda med underliggande fastighets- och/eller projekttillgångar och styrelsen gör bedömningen att någon försämring av bolagets fordringar eller säjkerheter därför inte gjorts och att några avskrivningar eller reservationer på grund av transaktionsplanen därför inte är nödvändiga.