se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-07-012025-06-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559290-23152024-07-012025-06-30559290-23152023-07-012024-06-30559290-23152022-07-012023-06-30559290-23152021-07-012022-06-30559290-23152020-12-142021-06-30559290-23152025-06-30559290-23152024-06-30559290-23152023-06-30559290-23152022-06-30559290-23152021-06-30559290-23152020-12-13iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastigheten Skogsvägen 16 i Märsta AB

Org.nr. 559290-2315

Räkenskapsåret

2024-07-01 — 2025-06-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastigheten Skogsvägen 16 i Märsta AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01-2025-06-30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt

dotterbolag till A.D.R.T Holding AB, org.nr: 556994-2740.

Företaget har sitt säte i Österåker.

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under räkenskapsåret har bolaget övergått till regelverket BFNAR 2012:1 (K3). I samband med övergången har

uppskrivning av byggnader genomförts, vilket har medfört en väsentlig ökning av bolagets tillgångar och eget kapital.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning590525539492111
Resultat efter finansiella poster-270-234-251-4552
Soliditet (%)4737373745

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0003 064 146124 72938 6783 252 553
Balanseras i ny räkning0038 678-38 6780
Upplösning av uppskrivningsfond00-58 9380-58 938
Uppskrivning av anläggningstillgång03 097 391-107 72402 989 667
Årets resultat000-10 909-10 909
Belopp vid årets utgång25 0006 161 537-3 256-10 9096 172 373

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat-3 256
Årets resultat-10 909

Summa

-14 165

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

-14 165

Summa

-14 165

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-07-01
2025-06-30
2023-07-01
2024-06-30
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
589 704
524 675
Övriga rörelseintäkter
0
31 280
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
589 704
555 955
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-21 937
-155 408
Handelsvaror
0
-96 000
Övriga externa kostnader
-200 018
-60 443
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-377 488
-136 475
Summa rörelsens kostnader
-599 443
-448 326
Rörelseresultat
-9 738
107 629
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-55
432
Räntekostnader och liknande resultatposter
-260 054
-342 350
Summa resultat från finansiella poster
-260 109
-341 918
Resultat efter finansiella poster
-269 847
-234 289
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
200 000
300 000
Summa bokslutsdispositioner
200 000
300 000
Resultat före skatt
-69 847
65 711
Skatter
Skatt på årets resultat
0
-27 033
Övriga skatter
58 938
0
Årets resultat
-10 909
38 678

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-06-30
2024-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
9 980 576
5 844 042
Förbättringsutgifter på annans fastighet
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
9 980 576
5 844 042
Summa anläggningstillgångar
9 980 576
5 844 042
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
62 460
66 160
Fordringar hos koncernföretag
3
2 923 251
2 723 251
Övriga fordringar
793
19 898
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
11 564
10 512
Summa kortfristiga fordringar
2 998 068
2 819 821
Kassa och bank
Kassa och bank
56 476
45 913
Summa kassa och bank
56 476
45 913
Summa omsättningstillgångar
3 054 544
2 865 734
Summa tillgångar
13 035 120
8 709 776

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-06-30
2024-06-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Uppskrivningsfond
4
6 161 537
3 064 146
Summa bundet eget kapital
6 186 537
3 089 146
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
-3 256
124 729
Årets resultat
-10 909
38 678
Summa fritt eget kapital
-14 165
163 407
Summa eget kapital
6 172 372
3 252 553
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
12 944
12 944
Summa obeskattade reserver
12 944
12 944
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
5
1 524 356
0
Summa avsättningar
1 524 356
0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
5 068 700
5 180 100
Summa långfristiga skulder
5 068 700
5 180 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
111 400
111 400
Leverantörsskulder
22 889
9 966
Aktuella skatteskulder
20 834
32 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
101 625
109 903
Summa kortfristiga skulder
256 748
264 179
Summa eget kapital och skulder
13 035 120
8 709 776

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1, Årsredovisning och koncernredovisning, vilket

innebär ett byte av redovisningsprincip (K3).

Skälen för avvikelse om jämförelsesiffror ej räknats om vid byte av principer

Bolaget har valt att tillämpa lättnadsreglerna för mindre företag (ÅRL 3 kap 5 § 4 st) och därmed inte räknat om

jämförelsetalen.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Företaget har bytt redovisningsprincip avseende uppskrivningar samt redovisning av avskrivningar av byggnader. Tidigare

tillämpades samma avskrivningstid för hela byggnaden medan företaget från och med denna årsredovisning tillämpar

komponentavskrivning.

Not 2 – Byggnader och mark

2025-06-30
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
3 016 749
3 016 749
Utgående anskaffningsvärden
3 016 749
3 016 749
Ingående avskrivningar
-236 853
-165 797
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar
-65 788
Årets avskrivningar
-91 388
-71 056
Utgående avskrivningar
-394 029
-236 853
Ingående uppskrivningar
3 064 146
3 129 565
Förändringar av uppskrivningar
Omklassificeringar
-41 929
Årets uppskrivningar
4 621 747
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-286 108
-65 419
Utgående uppskrivningar
7 357 856
3 064 146
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
9 980 576
5 844 042

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2025-06-30
2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden
2 723 251
2 663 251
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
200 000
60 000
Utgående anskaffningsvärden
2 923 251
2 723 251
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
2 923 251
2 723 251

Not 4 – Uppskrivningsfond

2025-06-30
2024-06-30
Ingående balans
3 064 146
3 129 565
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret
3 383 499
Avskrivning av uppskrivna tillgångar
-286 108
-65 419
Utgående balans
6 161 537
3 064 146
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning
2 622 720
2 779 896

Not 5 – Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran
2025-06-30
2024-06-30
Uppskjuten skatteskuld
1 524 356
0

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Skuld till kreditinstitut
4 623 100

Not 7 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2025-06-30
2024-06-30
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
5 570 000
5 570 000