Årsredovisning för

Jägaregap Fastigheter AB

559288-8886

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jägaregap Fastigheter AB, 559288-8886, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt handel med fastigheter och tomtmark. Bolaget, som har sitt säte i Kronobergs län, Växjö kommun, är ett helägt dotterföretag till AB Fritiof Fellesson, 556043-3061. Under räkenskapsåret har företaget inte haft några anställda.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	84	84	43	0
Rörelseresultat	-280	-283	-140	-12
Resultat efter finansiella poster	-594	-570	-137	-12
Balansomslutning	16 179	16 158	17 818	17 778
Soliditet %	0,8	0,8	0,4	0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Rörelseresultat Nettoomsättningen och övriga rörelseintäkter med avdrag för rörelsekostnader. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	-29 954	53 118
Balanseras i ny räkning		53 118	-53 118
Årets resultat			2 430
Utgående balans	100 000	23 164	2 430

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	23 164
Årets resultat	2 430
Medel att disponera	25 594

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 594
Summa	25 594

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		84 000	84 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		84 000	84 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-24 495	-27 445
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-339 982	-339 983
Summa rörelsens kostnader		-364 477	-367 428
Rörelseresultat		-280 477	-283 428
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	6 778	64 942
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-320 192	-351 126
Summa resultat från finansiella poster		-313 414	-286 184
Resultat efter finansiella poster		-593 891	-569 612
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		597 000	630 000
Summa bokslutsdispositioner		597 000	630 000
Resultat före skatt		3 109	60 388
Skatter
Skatt på årets resultat	4	-679	-7 270
Summa skatter		-679	-7 270
Årets resultat		2 430	53 118

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	15 123 927	15 463 909
Summa materiella anläggningstillgångar		15 123 927	15 463 909
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	6	0	506
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	506
Summa anläggningstillgångar		15 123 927	15 464 415
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	5 250
Fordringar hos koncernföretag		1 043 938	667 707
Aktuell skattefordran		11 113	11 286
Övriga fordringar		11	9 646
Summa kortfristiga fordringar		1 055 062	693 889
Summa omsättningstillgångar		1 055 062	693 889
SUMMA TILLGÅNGAR		16 178 989	16 158 304

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	7	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 164	-29 954
Årets resultat		2 430	53 118
Summa fritt eget kapital		25 594	23 164
Summa eget kapital		125 594	123 164
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8	16 000 000	16 000 000
Summa långfristiga skulder		16 000 000	16 000 000
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		0	22 390
Övriga skulder		24 895	5 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 500	7 500
Summa kortfristiga skulder		53 395	35 140
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 178 989	16 158 304

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	6 778	39 732
Övriga företag	0	25 210
Summa	6 778	64 942
Summa	6 778	64 942

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-320 000	-351 014
Övriga företag	-192	-112
Summa	-320 192	-351 126
Summa	-320 192	-351 126

Not 4 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-173	0
Summa	-173	0
Uppskjuten skatt
Förändring uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag	-506	-7 270
Summa	-506	-7 270
Summa	-679	-7 270

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	3 109	60 388
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-639	-12 440

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ej skattepliktig intäktEj skattepliktig intäkt	0	5 193
Ej avdragsgill kostnadEj avdragsgill kostnad	-40	-23
Summa	-40	5 170

Redovisad effektiv skatt	-679	-7 270
Redovisad effektiv skatt i procent	21,84	12

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 973 883	17 673 795
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	0
Omklassificeringar	0	-1 699 912
Utgående anskaffningsvärden	15 973 883	15 973 883
Ingående avskrivningar	-509 974	-169 991
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-339 982	-339 983
Utgående avskrivningar	-849 956	-509 974
Redovisat värde	15 123 927	15 463 909

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
UnderskottsavdragUnderskottsavdrag	0	0	2 459	506
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		0		506

Not 7 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
A-aktier	100	1 000

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Lån moderbolagLån moderbolag	16 000 000	16 000 000
Summa	16 000 000	16 000 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	AB Fritiof Fellesson	556043-3061	Kronobergs län Växjö kommun

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.