se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559288-8852 2024-07-01 2025-06-30 559288-8852 2025-06-30 559288-8852 2023-07-01 2024-06-30 559288-8852 2024-06-30 559288-8852 2022-07-01 2023-06-30 559288-8852 2023-06-30 559288-8852 2021-07-01 2022-06-30 559288-8852 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Property House i Skåne AB
559288-8852

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 0 0 0 5
Resultat efter finansiella poster 12 5 0 0
Soliditet % 0 0 0 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 439 39 25 478
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 39 -39 0
- Årets resultat 9 249 9 249
- Belopp vid årets utgång 25 000 478 9 249 34 727

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 478
Årets resultat 9 249
Summa 9 727


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 9 727
Summa 9 727
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 1 586 666 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 586 666 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -378 733 -133 049
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -120 147 0
Summa rörelsekostnader -498 880 -133 049
Rörelseresultat 1 087 786 -133 049
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 305 710
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 075 944 -167 965
Summa finansiella poster -1 075 944 137 745
Resultat efter finansiella poster 11 842 4 696
Resultat före skatt 11 842 4 696
Skatter
Skatt på årets resultat -2 593 -4 657
Årets resultat 9 249 39
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 8 003 988 16 287 904
Summa materiella anläggningstillgångar 8 003 988 16 287 904
Summa anläggningstillgångar 8 003 988 16 287 904
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 353 9
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 652 21 652
Summa kortfristiga fordringar 26 005 21 661
Kassa och bank
Kassa och bank 543 260 646 566
Summa kassa och bank 543 260 646 566
Summa omsättningstillgångar 569 265 668 227
SUMMA TILLGÅNGAR 8 573 253 16 956 131
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 478 439
Årets resultat 9 249 39
Summa fritt eget kapital 9 727 478
Summa eget kapital 34 727 25 478
Långfristiga skulder 2
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 500 000 12 000 000
Summa långfristiga skulder 5 500 000 12 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 836 7 013
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 000 000 4 880 000
Skatteskulder 30 690 43 640
Summa kortfristiga skulder 3 038 526 4 930 653
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 573 253 16 956 131
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och K2

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not1Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 16 287 904 4 191 020
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -8 163 769 -
Omklassificeringar - 12 096 884
Utgående anskaffningsvärden 8 124 135 16 287 904
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -120 147 -
Utgående avskrivningar -120 147 -
Redovisat värde 8 003 988 16 287 904

Posten avser endast mark.
Not2Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 5 525 000 10 650 000
Summa ställda säkerheter 5 525 000 10 650 000

Not3Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0