Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	2 (11)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Portfölj 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fastigheter och värdepapper och därmed
förenlig verksamhet.

 

Green Storage affärsidé är att i ägda fastigheter hyra ut förråd till företag och privatpersoner. Green
Storage erbjuder sina kunder en digital och nyckelfri lösning som möjliggör en bättre service för
kunderna till en lägre kostnad för Green Storage. Green Storages strategi är att fortsätta förvärva bra
belägna fastigheter i Sverige för att kombinera uthyrning av kommersiella lokaler med uthyrning av
förråd.

 

Green S Portfölj 4 AB är ett helägt dotterföretag till Green S Mellanlagret 24 AB, org nr 556996-8141
med säte i Stockholm. Företaget äger och förvaltar fastigheter genom dotterföretag.

 

Bolaget har ingen personal och har inte utbetalt några arvoden till styrelsen.

 

Green Storage hade 2024 50 öppna anläggningar samt flera projekt under förvärv eller utveckling. Den
första anläggningen öppnade april 2019 i Västberga och den senaste öppnade i Kvillebäcken den 14
oktober 2024.

 

Green S AB, org nr 559142-2059, upprättar koncernredovisning för koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Green S Portfölj 4 AB har under året förvärvat samtliga aktier i Green S Lärkträdet 6 AB, Greens S Varla
14 AB, org nr 556245-7688, Green S Kuröd 4 AB, org nr 556722-3945 samt Green S Testaren 3 AB, org
nr 556778-5752. Samtliga förvärv har skett genom interförsäljning inom koncernen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
					(1 mån)
Nettoomsättning	0	0	125	0	0
Resultat efter finansiella poster	2 203	-2 297	-931	-374	-10
Soliditet (%)	5,9	5,5	0,2	0,9	0,3

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	3 (11)

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	5 055 462	-2 287 479	2 792 983
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 287 479	2 287 479	0
Årets resultat			2 205 212	2 205 212
Belopp vid årets utgång	25 000	2 767 983	2 205 212	4 998 195

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 767 983

årets vinst

2 205 212

4 973 195

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 973 195

4 973 195

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325			4 (11)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 200		-9 642
Personalkostnader	2	0		0
		-2 200		-9 643
Rörelseresultat		-2 200		-9 643
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	2 205 212		2 573 767
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	0		-4 861 246
		2 205 212		-2 287 480
Resultat efter finansiella poster		2 203 012		-2 297 122
Bokslutsdispositioner
Mottagna koncernbidrag		2 200		9 643
Resultat före skatt		2 205 212		-2 287 479
Årets resultat		2 205 212		-2 287 479

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325			5 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6, 7	84 428 423		50 386 673
Fordringar hos koncernföretag	8	0		0
Uppskjuten skattefordran	9	193		193
		84 428 616		50 386 866
Summa anläggningstillgångar		84 428 616		50 386 866
SUMMA TILLGÅNGAR		84 428 616		50 386 866

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325			6 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 767 983		5 055 462
Årets resultat		2 205 212		-2 287 479
		4 973 195		2 767 983
Summa eget kapital		4 998 195		2 792 983
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		79 430 421		47 593 883
Summa kortfristiga skulder		79 430 421		47 593 883
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		84 428 616		50 386 866

 

 

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	7 (11)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget
kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet
med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas som intäkt när
företagets rätt till betalning är säkerställd.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

 

Redovisning i och borttagande från balansräkning

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte

längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när

den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången.

Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av

anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen.

 

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	8 (11)

 

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är:

-En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att

bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll,

inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller

avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera

förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

 

Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och

eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade
koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Principer för redovisning av aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i

utbyte redovisas direkt i eget kapital.

 

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	9 (11)

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	2 205 212	2 573 767
	2 205 212	2 573 767

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	0	-4 861 238
Övriga räntekostnader	0	-8
	0	-4 861 246

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 386 673	43 886 673
Förvärv	34 041 750	0
Lämnade aktieägartillskott	0	6 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	84 428 423	50 386 673

Utgående redovisat värde	84 428 423	50 386 673

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital- andel

Rösträtts- andel

Antal andelar

Bokfört värde

Green S Blästerugnen 4 AB	100%	100%	50 000	12 621 961
Green S Högsbo 28 AB	100%	100%	1 000	37 764 712

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	10 (11)

 

Green S Lärkträdet 6 AB	100%	100%	500	15 121 172
Green S Varla 14 AB	100%	100%	3 000	6 589 986
Green S Kuröd 4 AB	100%	100%	100	5 094 246
Green S Testaren 3 AB	100%	100%	1 000	7 236 346
				84 428 423

	Org.nr	Säte
Green S Blästerugnen 4 AB	559232-4395	Stockholm
Green S Högsbo 28 AB	556581-0453	Stockholm
Green S Lärkträdet 6 AB	559147-5628	Stockholm
Green S Varla 14 AB	556245-7688	Stockholm
Green S Kuröd 4 AB	556722-3945	Stockholm
Green S Testaren 3 AB	556778-5752	Stockholm

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	1 031 701
Avgående fordringar	0	-1 031 701
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 9 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	193	0	193
	193	0	193

2023-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	193	0	193
	193	0	193

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Belopp vid årets utgång
Skattemässiga underskottsavdrag	193	193
	193	193

 

Not 10 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

2024-12-31

2023-12-31

Borgensförbindelser	0	74 756 000

Green S Portfölj 4 AB Org.nr 559287-8325	11 (11)

 

Andra ställda säkerheter	84 428 423	0
	84 428 423	74 756 000

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

 

 

Stockholm