Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Famaron Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

Styrelsens säte: Vaggeryd

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Fastighetsägare till moderna butikslokaler i Hovtången 11 på Hammarvägen 2. Hyresgäster i lokalerna är
Happy Homes Vaggeryd AB och Beijer Byggmaterial AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I november 2022 färdigställdes uppförandet av butikslokal på fastigheten Hovtången 11 i Vaggeryd.
Hyresgästerna tillträdde i december månad.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Företaget har långa hyresavtal och därmed långsiktigt stabila intäkter. Störst osäkerhetsfaktor när det
gäller kostnadssidan är relaterad till utveckling av räntenivå.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 50% Famaron AB, org nr: 559071-1049, med säte i Vaggeryd och 50% av Henrik
Engström Projektledning AB, 556818-0524, med säte i Växjö.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8 MKR (0kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 50% Famaron AB, org nr: 559071-1049, med säte i Vaggeryd och 50% av Henrik
Engström Projektledning AB, 556818-0524, med säte i Växjö.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2023 är omvärldsförutsättningarna osäkra till följd av det osäkra omvärldsläget samt
konjunkturen. Det är därför inte möjligt att fullt ut bedöma omfattningen av de direkta och indirekta
effekter som dessa faktorer kan leda till för bolaget.

Not 2 Byggnader och mark

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Not 4 Långfristiga skulder

Bolagets långfristiga skuldet till intresseföretag saknar amorteringsplan.

Not 5 Ställda säkerheter

Vaggeryd 2023-02-28

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-02-28