2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559287-54532025-01-012025-12-31 559287-54532024-01-012024-12-31 559287-54532023-01-012023-12-31 559287-54532022-01-012022-12-31 559287-54532025-12-31 559287-54532024-12-31 559287-54532023-12-31 559287-54532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Brödhuset Fastighets AB

 

559287-5453

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Brödhuset Fastighets AB

Org.nr 559287-5453

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Brödhuset Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Brödhuset FSA 556897-2078.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresomsättning

879

947

876

801

 

Resultat efter finansiella poster

221

208

234

60

 

Soliditet (%)

10

8

5

3

 

Balansomslutning

7 059

6 926

7 064

7 155

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

354 152

154 374

533 526

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

154 374

-154 374

0

Årets resultat

 

 

113 636

113 636

Belopp vid årets utgång

25 000

508 526

113 636

647 162

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   508 526
årets vinst   113 636
  622 162

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 800 kronor per aktie)   450 000
i ny räkning överföres   172 162
  622 162

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Brödhuset Fastighets AB

Org.nr 559287-5453

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

878 832

 

947 023

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

878 832

 

947 023

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-350 312

 

-378 717

 

Övriga externa kostnader

 

-30 450

 

-49 288

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-87 850

 

-87 850

 

Summa rörelsekostnader

 

-468 612

 

-515 855

 

Rörelseresultat

 

410 220

 

431 168

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

35

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-189 628

 

-223 461

 

Summa finansiella poster

 

-189 593

 

-223 461

 

Resultat efter finansiella poster

 

220 627

 

207 707

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-65 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-65 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

155 627

 

207 707

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-41 991

 

-53 333

 

Årets resultat

 

113 636

 

154 374

 

Brödhuset Fastighets AB

Org.nr 559287-5453

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 782 001

 

6 869 851

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 782 001

 

6 869 851

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

240 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

240 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 022 001

 

6 869 851

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

548

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 082

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 630

 

6

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

35 794

 

56 494

 

Summa kassa och bank

 

35 794

 

56 494

 

Summa omsättningstillgångar

 

37 424

 

56 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 059 425

 

6 926 351

 

 

 

 

 

 

 

Brödhuset Fastighets AB

Org.nr 559287-5453

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

508 526

 

354 151

 

Årets resultat

 

113 636

 

154 374

 

Summa fritt eget kapital

 

622 162

 

508 525

 

Summa eget kapital

 

647 162

 

533 525

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

65 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

65 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

4 879 100

 

4 879 900

 

Skulder till koncernföretag

 

1 073 400

 

1 073 400

 

Summa långfristiga skulder

 

5 952 500

 

5 953 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

300 000

 

269 200

 

Leverantörsskulder

 

16 795

 

17 894

 

Skatteskulder

 

0

 

25 773

 

Övriga skulder

 

8 222

 

10 973

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

69 746

 

115 686

 

Summa kortfristiga skulder

 

394 763

 

439 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 059 425

 

6 926 351

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Brödhuset Fastighets AB

Org.nr 559287-5453

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

7 200 000

7 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 200 000

7 200 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-330 149

-242 299

 

Årets avskrivningar

-87 850

-87 850

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-417 999

-330 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 782 001

6 869 851

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 369 000

4 708 000

 

Taxeringsvärden mark

1 338 000

1 740 000

 

 

5 707 000

6 448 000

 

Bokfört värde byggnader

3 974 485

4 062 335

 

Bokfört värde mark

2 807 516

2 807 516

 

 

6 782 001

6 869 851

 

Brödhuset Fastighets AB

Org.nr 559287-5453

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

240 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

240 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

240 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 179 100 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 879 100

4 879 900

 

 

4 879 100

4 879 900

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

300 000

269 200

 

 

300 000

269 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 352 000

5 352 000

 

 

5 352 000

5 352 000