Årsredovisning för

Västerås Tråddragaren 8 AB

559287-5263

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Västerås Tråddragaren 8 AB, 559287-5263, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Västerås, bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen.

Viktiga förändringar i verksamheten

Året har handlat om vanlig skötsel och underhåll. Vi har bytt ett antal hyresgäster och lyckats skapa en god stämning i fastigheten.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Fastigheten Tråddragaren 8 AB förvärvades av CKF Fastighets AB som ett helägt bolag.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	707 354	624 287	604 307
Rörelseresultat	313 958	152 141	20 086
Resultat efter finansiella poster	313 620	152 454	20 086
Rörelsemarginal %	44,4	24,4	3,3
Avkastning på totalt kapital %	6	2,9	0,4
Avkastning på sysselsatt kapital %	6,2	3,2	0,4
Avkastning på eget kapital %	62	59,3	12,5
Balansomslutning	5 266 921	5 206 010	5 158 473
Kassalikviditet %	381,5	148,2	93,8
Soliditet %	9,6	4,9	3,1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	106 843	90 777
Balanseras i ny räkning		90 777	-90 777
Årets resultat			186 288
Utgående balans	25 000	197 620	186 288

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	197 620
Årets resultat	186 288
Medel att disponera	383 908

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	383 908
Summa	383 908

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		707 354	624 287
Övriga rörelseintäkter		14 126	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		721 480	624 287
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-213 284	-209 429
Övriga externa kostnader		-69 641	-138 121
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-124 597	-124 596
Summa rörelsens kostnader		-407 522	-472 146
Rörelseresultat		313 958	152 141
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		70	313
Räntekostnader och liknande resultatposter		-408	0
Summa resultat från finansiella poster		-338	313
Resultat efter finansiella poster		313 620	152 454
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-78 698	-38 119
Summa bokslutsdispositioner		-78 698	-38 119
Resultat före skatt		234 922	114 335
Skatter
Skatt på årets resultat		-48 634	-23 558
Summa skatter		-48 634	-23 558
Årets resultat		186 288	90 777

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 468 961	4 593 558
Summa materiella anläggningstillgångar		4 468 961	4 593 558
Summa anläggningstillgångar		4 468 961	4 593 558
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 518	43 999
Övriga fordringar		14 367	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 163	9 915
Summa kortfristiga fordringar		93 048	53 914
Kassa och bank
Kassa och bank		704 912	558 538
Summa kassa och bank		704 912	558 538
Summa omsättningstillgångar		797 960	612 452
SUMMA TILLGÅNGAR		5 266 921	5 206 010

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		197 620	106 843
Årets resultat		186 288	90 777
Summa fritt eget kapital		383 908	197 620
Summa eget kapital		408 908	222 620
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		121 838	43 140
Summa obeskattade reserver		121 838	43 140
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 526 984	4 526 984
Summa långfristiga skulder		4 526 984	4 526 984
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	11 062
Skulder till koncernföretag		13 928	255 912
Aktuella skatteskulder		99 940	51 638
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 323	94 654
Summa kortfristiga skulder		209 191	413 266
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 266 921	5 206 010

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar Företag redovisar en tillgång i balansräkningen när * Det är sannolikt att de framtida ekonomiska fördelarna kommer att tillföras företaget, och * Anskaffningsvärdet eller värdet kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Skulder Företaget redovisar en skuld i balansräkningen när * Det är sannolikt att företaget måste lämna ifrån sig resurser som representerar ekonomiska fördelar, och * Beloppet kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Intäkter Redovisningen av intäkter är en direkt följd av om, och i så fall till vilket värde, tillgångar och skulder ska redovisas. En intäkt ska redovisas i resultaträkningen om framtida ekonomiska fördelar i form av ökning av värdet på en tillgång eller minskning av värdet på en skuld kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Kostnader Redovisningen av kostnader är en direkt följd av om, och i så fall till vilket värde, tillgångar och skulder ska redovisas. En kostnad ska redovisas i resultaträkningen när en minskning av framtida ekonomiska fördelar uppkommer genom att värdet på en tillgång minskar eller genom att värdet av en skuld ökar och värdeförändringen kan mätas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

Komponenter och avskrivningstid

Stomme och grund 50 år Tak 30 år Fasad 40 år Dörrar, fönster, portar 15 år Badrum 20 år Kök 20 år Snickerier 10 år Invändiga ytskikt och vitvaror 7 år Ledningar i mark 25 år VVS (ledningar, rör och kanaler 30 år VVS (ventiler, pumpar och aggregat) 25 år Elsystem 20 år Belysningssystem 20 år Elvärmesystem 20 år Tele- och datasystem 10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 848 777	4 848 777
Utgående anskaffningsvärden	4 848 777	4 848 777
Ingående avskrivningar	-255 219	-130 623
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-124 597	-124 596
Utgående avskrivningar	-379 816	-255 219
Redovisat värde	4 468 961	4 593 558

Not 3 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	Stiftelsen Citykyrkan	878001-7623	Västerås
Moderföretag	CKF Fastighets AB	556660-8302	Västerås

Kommentar till not

Stiftelsen Citykyrkan, 878001-7623, är moderbolag till CKF Fastighets AB, 556660-8302, som i sin tur har dotterbolaget Västerås Tråddragaren 8 AB med säte i Västerås kommun.

Underskrifter

Västerås

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-28

Ernst & Young AB