Årsredovisning för

Västerås Tråddragaren 8 AB

559287-5263

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Västerås Tråddragaren 8 AB, 559287-5263, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Fastigheten Tråddragaren 8 AB förvärvades av CKF Fastighets AB som ett helägt bolag. Vi har gjort en mindre ombyggnad i källaren, bytt bokningssystem i tvättstugan och förbättrat två lägenheters el. Året har i övrigt handlat om vanlig skötsel och underhåll. Vi har ett par hyresgäster som varit utan inkomst viss tid av året men avbetalningsplaner har lagts upp och dessa är snart fullgjorda.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2020/2021
Nettoomsättning	624 287	604 307
Rörelseresultat	152 141	20 086
Resultat efter finansiella poster	152 454	20 086
Rörelsemarginal %	24,4	3,3
Avkastning på totalt kapital %	2,9	0,4
Avkastning på sysselsatt kapital %	3,2	0,4
Avkastning på eget kapital %	59,3	12,5
Balansomslutning	5 206 010	5 158 473
Kassalikviditet %	148,2	93,8
Soliditet %	4,9	3,1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	120 000	11 843
Balanseras i ny räkning		11 843	-11 843
Återbetalning av aktieägartillskott		-25 000
Årets resultat			90 777
Utgående balans	25 000	106 843	90 777

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	106 843
Årets resultat	90 777
Medel att disponera	197 620

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning
Balanseras i ny räkning	197 620
Summa	197 620

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-12-04 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		624 287	604 307
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		624 287	604 307
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-209 429	-390 140
Övriga externa kostnader		-138 121	-63 458
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-124 596	-130 623
Summa rörelsens kostnader		-472 146	-584 221
Rörelseresultat		152 141	20 086
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		313	0
Summa resultat från finansiella poster		313	0
Resultat efter finansiella poster		152 454	20 086
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-38 119	-5 021
Summa bokslutsdispositioner		-38 119	-5 021
Resultat före skatt		114 335	15 065
Skatter
Skatt på årets resultat		-23 558	-3 222
Summa skatter		-23 558	-3 222
Årets resultat		90 777	11 843

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 593 558	4 718 154
Summa materiella anläggningstillgångar		4 593 558	4 718 154
Summa anläggningstillgångar		4 593 558	4 718 154
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 999	19 611
Fordringar hos koncernföretag		0	1 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 915	10 373
Summa kortfristiga fordringar		53 914	30 984
Kassa och bank
Kassa och bank		558 538	409 335
Summa kassa och bank		558 538	409 335
Summa omsättningstillgångar		612 452	440 319
SUMMA TILLGÅNGAR		5 206 010	5 158 473

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		106 843	120 000
Årets resultat		90 777	11 843
Summa fritt eget kapital		197 620	131 843
Summa eget kapital		222 620	156 843
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		43 140	5 021
Summa obeskattade reserver		43 140	5 021
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 526 984	4 526 984
Summa långfristiga skulder		4 526 984	4 526 984
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11 062	9 477
Skulder till koncernföretag		255 912	376 876
Aktuella skatteskulder		51 638	14 416
Övriga skulder		0	70
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		94 654	68 786
Summa kortfristiga skulder		413 266	469 625
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 206 010	5 158 473

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

Komponenter och avskrivningstid

Stomme och grund 50 år Tak 30 år Fasad 40 år Dörrar, fönster, portar 15 år Badrum 20 år Kök 20 år Snickerier 10 år Invändiga ytskikt och vitvaror 7 år Ledningar i mark 25 år VVS (ledningar, rör och kanaler 30 år VVS (ventiler, pumpar och aggregat) 25 år Elsystem 20 år Belysningssystem 20 år Elvärmesystem 20 år Tele- och datasystem 10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 848 777	4 848 777
Utgående anskaffningsvärden	4 848 777	4 848 777
Ingående avskrivningar	-130 623	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-124 596	-130 623
Utgående avskrivningar	-255 219	-130 623
Redovisat värde	4 593 558	4 718 154

Not 3 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Namn	Org.nr	Säte
Moderföretag i den största koncernen	Stiftelsen Citykyrkan	878001-7623	Västerås
Moderföretag	CKF Fastighets AB	556660-8302	Västerås

Kommentar till not

Not 3 Upplysning om moderföretag Koncernredovisning Stiftelsen Citykyrkan, 878001-7623, är moderbolag till CKF Fastighets AB, 556660-8302, som i sin tur har dotterbolaget Västerås Tråddragaren 8 AB med säte i Västerås kommun och upprättar koncernårsredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-09

Ernst & Young Aktiebolag