Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sundsvall Nolby 1:9 AB

Org.nr. 559287-3029

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sundsvall Nolby 1:9 AB
 Org.nr. 559287-3029

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades 2020 och äger och förvaltar kommersilla fastigheter.
Företaget har sitt säte i Sundsvall
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 817 2 719 2 608 2 152
Resultat efter finansiella poster 370 205 610 762
Soliditet (%) 2 2 2 1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 485 453 -2 623 507 830
Balanseras i ny räkning -2 623 2 623 0
Årets resultat 3 904 3 904
Belopp vid årets utgång 25 000 482 830 3 904 511 734
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 482 830
Årets resultat 3 904
486 734
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 486 734
486 734

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Sundsvall Nolby 1:9 AB
 Org.nr. 559287-3029
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 2 816 568 2 719 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 816 568 2 719 116
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -773 298 -780 191
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -788 351 -788 351
Summa rörelsekostnader -1 561 649 -1 568 542
Rörelseresultat 1 254 919 1 150 574
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 858 183
Räntekostnader och liknande resultatposter -885 848 -945 780
Summa finansiella poster -884 990 -945 597
Resultat efter finansiella poster 369 929 204 977
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -365 000 -207 600
Summa bokslutsdispositioner -365 000 -207 600
Resultat före skatt 4 929 -2 623
Skatter
Skatt på årets resultat -1 025 0
Årets resultat 3 904 -2 623
Sida 3 av 7
Sundsvall Nolby 1:9 AB
 Org.nr. 559287-3029
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 27 598 018 28 386 369
Summa materiella anläggningstillgångar 27 598 018 28 386 369
Summa anläggningstillgångar 27 598 018 28 386 369
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 236 803 0
Övriga fordringar 128 279 5 098
Summa kortfristiga fordringar 365 082 5 098
Kassa och bank
Kassa och bank 911 227 1 113 747
Summa kassa och bank 911 227 1 113 747
Summa omsättningstillgångar 1 276 309 1 118 845
SUMMA TILLGÅNGAR 28 874 327 29 505 214
Sida 4 av 7
Sundsvall Nolby 1:9 AB
 Org.nr. 559287-3029
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 482 830 485 453
Årets resultat 3 904 -2 623
Summa fritt eget kapital 486 734 482 830
Summa eget kapital 511 734 507 830
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 16 161 500 16 727 500
Skulder till koncernföretag 11 240 000 11 300 000
Summa långfristiga skulder 27 401 500 28 027 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 566 000 566 000
Leverantörsskulder 65 357 11 575
Skatteskulder 0 13 766
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 329 736 378 543
Summa kortfristiga skulder 961 093 969 884
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 28 874 327 29 505 214
Sida 5 av 7
Sundsvall Nolby 1:9 AB
 Org.nr. 559287-3029

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 609 640 30 609 640
Utgående anskaffningsvärden 30 609 640 30 609 640
Ingående avskrivningar -2 223 271 -1 434 920
Årets avskrivningar -788 351 -788 351
Utgående avskrivningar -3 011 622 -2 223 271
Redovisat värde 27 598 018 28 386 369
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 897 500 14 463 500
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 885 000 18 850 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Vårdfastigheter i Norrland AB, Org. nr 559272-5229, säte Sundsvall. Då koncernen understiger gränsvärdena för att klassificeras som större koncern, upprättas det ingen koncernredovisning (ÅRL 7 kap. 3§)
Sida 6 av 7
Sundsvall Nolby 1:9 AB
 Org.nr. 559287-3029

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7