2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559287-01322024-01-012024-12-31 559287-01322023-01-012023-12-31 559287-01322022-01-012022-12-31 559287-01322020-12-022021-12-31 559287-01322024-12-31 559287-01322023-12-31 559287-01322022-12-31 559287-01322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

 

559287-0132

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borgen Fastighets i Gällivare AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, förmedla korttidsboende samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Gällivare.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till TN Gruppen AB (556770-7434).

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

Nettoomsättning

1 433

1 882

1 186

596

 

Resultat efter avskrivningar

949

1 244

677

90

 

Resultat efter finansiella poster

763

958

475

-1

 

Avkastning på eget kap. (%)

41,7

78,4

104,5

-2,6

 

Avkastning på totalt kap. (%)

5,6

8,0

4,7

0,7

 

Balansomslutning

23 194

16 898

14 380

13 523

 

Soliditet (%)

7,9

7,2

3,2

0,3

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets första räkenskapsår är förlängt och varar 13 månader.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

429 523

767 610

1 222 133

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

767 610

-767 610

0

Årets resultat

 

 

605 230

605 230

Belopp vid årets utgång

25 000

1 197 133

605 230

1 827 363

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 60 000 kr (60 000 kr).

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 197 133
årets vinst   605 230
  1 802 363

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 802 363
  1 802 363

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 433 319

 

1 881 750

 

 

 

1 433 319

 

1 881 750

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-197 056

 

-246 414

 

Övriga externa kostnader

 

-16 009

 

-80 185

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-271 730

 

-271 730

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-39 499

 

 

 

-484 795

 

-637 828

 

Rörelseresultat

 

948 524

 

1 243 922

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

348 618

 

109 871

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-534 476

 

-395 795

 

 

 

-185 858

 

-285 924

 

Resultat efter finansiella poster

 

762 666

 

957 998

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

762 666

 

957 998

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-157 436

 

-190 388

 

Årets resultat

 

605 230

 

767 610

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 692 305

 

12 964 035

 

 

 

12 692 305

 

12 964 035

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3, 4

6 250

 

6 250

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

9 536 559

 

2 869 750

 

 

 

9 542 809

 

2 876 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 235 114

 

15 840 035

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

40 216

 

Fordringar hos koncernföretag

 

93 750

 

210 039

 

Övriga fordringar

 

49 056

 

46 381

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 703

 

29 000

 

 

 

173 509

 

325 636

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

784 935

 

732 633

 

Summa omsättningstillgångar

 

958 444

 

1 058 269

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 193 558

 

16 898 304

 

 

 

 

 

 

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 197 133

 

429 523

 

Årets resultat

 

605 230

 

767 610

 

 

 

1 802 363

 

1 197 133

 

Summa eget kapital

 

1 827 363

 

1 222 133

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

6

188 207

 

140 865

 

Summa avsättningar

 

188 207

 

140 865

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

10 725 670

 

7 902 756

 

Skulder till koncernföretag

 

9 534 763

 

6 879 263

 

Summa långfristiga skulder

 

20 260 433

 

14 782 019

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

545 836

 

370 836

 

Leverantörsskulder

 

11 283

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

700

 

700

 

Aktuella skatteskulder

 

258 819

 

201 941

 

Övriga skulder

 

182

 

4 274

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

100 735

 

175 536

 

Summa kortfristiga skulder

 

917 555

 

753 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 193 558

 

16 898 304

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

762 666

 

957 998

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

271 730

 

311 229

 

Betald inkomstskatt

 

-8 450

 

-81 556

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

1 025 946

 

1 187 671

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

40 216

 

-208 561

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

65 530

 

75 857

 

Förändring av leverantörsskulder

 

11 283

 

-59 934

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-77 278

 

2 073 087

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

1 065 697

 

3 068 120

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-26 777

 

Investeringar i finansiella anläggningstillgångar

 

-6 666 809

 

-2 369 750

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-6 666 809

 

-2 396 527

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

6 175 000

 

0

 

Amortering av lån

 

-521 586

 

-370 836

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

5 653 414

 

-370 836

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

52 302

 

300 757

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

732 633

 

431 875

 

Likvida medel vid årets slut

 

784 935

 

732 632

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-10% per år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

8 (10)

 

 

 

 

 


balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

17 951 000

17 951 000

 

 

17 951 000

17 951 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är TN Gruppen AB med
organisationsnummer 556770-7434 med säte i Gällivare.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 759 132

13 275 843

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-40 627

 

Omklassificeringar

0

523 916

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 759 132

13 759 132

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-795 097

-524 495

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 128

 

Årets avskrivningar

-271 730

-271 730

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 066 827

-795 097

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 692 305

12 964 035

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 250

6 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 250

6 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 250

6 250

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

I-Fastigheter Norr nr 4 AB

25%

25%

625

6 250

 

 

 

 

 

6 250

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

I-Fastigheter Norr nr 4 AB

559393-0919

Luleå

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

9 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 869 750

500 000

 

Tillkommande fordringar

6 666 809

2 109 750

 

Omklassificeringar

 

260 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 536 559

2 869 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 536 559

2 869 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Fastigheter

7 332

-195 539

-188 207

 

7 332

-195 539

-188 207

 

 

 

 

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Fastigheter

7 831

-148 696

-140 865

 

7 831

-148 696

-140 865

 

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Fastigheter

-140 865

-47 342

-188 207

 

-140 865

-47 342

-188 207

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 542 326

6 419 412

 

 

8 542 326

6 419 412

 

 

 

 

 

Borgen Fastighets i Gällivare AB

Org.nr 559287-0132

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 271 506 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 725 670

7 902 756

 

 

10 725 670

7 902 756

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

545 836

370 836

 

 

545 836

370 836

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11