Årsredovisning för

Alt Kap Fastighetsutveckling AB

559286-9811

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Alt Kap Fastighetsutveckling AB, 559286-9811, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm bedriver verksamhet inom inköp av mark och försäljning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget bedriver även verksamhet inom fastighetsförvaltning, affärsutveckling och konsultationer inom fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Akt Kap Holding AB, 559313-6475.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2020/2021
Resultat efter finansiella poster	-733 071	-505 287
Soliditet %	45	57

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	26 000	7 000 000		-505 287
Balanseras i ny räkning			-505 287	505 287
Årets resultat				-733 071
Belopp vid årets utgång	26 000	7 000 000	-505 287	-733 071

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Överkursfond	7 000 000
Balanserat resultat	-505 287
Årets resultat	-733 071
Summa	5 761 642

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	5 761 642
Summa	5 761 642

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-12-02 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-47 742	-247 497
Personalkostnader	2	-32 855	-119 591
Summa rörelsekostnader		-80 597	-367 088
Rörelseresultat		-80 597	-367 088
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		26	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-652 500	-138 199
Summa finansiella poster		-652 474	-138 199
Resultat efter finansiella poster		-733 071	-505 287
Resultat före skatt		-733 071	-505 287
Årets resultat		-733 071	-505 287

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	12 780 271	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	8 007 063
Summa materiella anläggningstillgångar		12 780 271	8 007 063
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	26 000	2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		26 000	2 000 000
Summa anläggningstillgångar		12 806 271	10 007 063
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar	5	0	1 251 000
Summa varulager m.m.		0	1 251 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		32 992	24 340
Summa kortfristiga fordringar		32 992	24 340
Kassa och bank
Kassa och bank		0	217 067
Summa kassa och bank		0	217 067
Summa omsättningstillgångar		32 992	1 492 407
SUMMA TILLGÅNGAR		12 839 263	11 499 470

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		26 000	26 000
Summa bundet eget kapital		26 000	26 000
Fritt eget kapital
Överkursfond		7 000 000	7 000 000
Balanserat resultat		-505 287	0
Årets resultat		-733 071	-505 287
Summa fritt eget kapital		5 761 642	6 494 713
Summa eget kapital		5 787 642	6 520 713
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		135	0
Övriga skulder		1 715 000	0
Summa långfristiga skulder		1 715 135	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		39 986	335 757
Övriga skulder	7	4 500 000	4 500 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		796 500	143 000
Summa kortfristiga skulder		5 336 486	4 978 757
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 839 263	11 499 470

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-12-02 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-12-02 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 007 063
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 522 208	8 007 063
Omklassificeringar m.m.	-11 529 271
Utgående anskaffningsvärden	0	8 007 063
Redovisat värde	0	8 007 063

Posten avser upprättande av privatbostäder som färdiställdes under räkenskapsårets. Därmed har dem omklassats till byggnader.

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-12-02 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		2 000 000
Årets amorteringar	-2 000 000
Omklassificeringar m.m.	26 000
Utgående anskaffningsvärden	26 000	2 000 000
Redovisat värde	26 000	2 000 000

Not 5 Övriga upplysningar till balansräkningen

Posten avser markfastigheter med följande fastighetsbeteckningar: Stora Hasstorp 2:33, taxeringsvärde 266 000 kr Stora Hasstorp 2:39, taxeringsvärde 290 000 kr Stora Hasstorp 2:42, taxeringsvärde 299 000 kr. Innehavet ovan skulle avyttras genom försäljning till privatpersoner. Omklassades efter färdigställande till marktillgångar då ledningen bestämt sig att behålla dem och utnyttja i dem i verksamheten.

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har ny regi efter räkenskapsårets slut och tillhör därmed inte koncernen efter bokslutet.

Not 7 Andra övriga upplysningar

Posten avser investeringar från utomstående privatpersoner och bolag för uppbyggande av privatfastigheter.