Årsredovisning för

Fastighets AB Församlingshuset

559286-9738

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Församlingshuset, 559286-9738, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Församlingshuset 6 i Stockholm där lokaler upplåtes med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 3 442 331 3 591 391 3 610 655 3 239 431
Rörelseresultat 1 124 777 1 192 179 1 326 788 182 228
Resultat efter finansiella poster -634 907 -940 487 554 619 -83 440
Rörelsemarginal % 32,7 33,2 36,7 5,6
Avkastning på totalt kapital % 2 2,1 2,3 0,3
Avkastning på sysselsatt kapital % 2,3 2,4 2,5 0,4
Avkastning på eget kapital % -502,4 -96 26,9 -10,7
Balansomslutning 55 898 852 56 043 694 57 963 922 58 380 437
Kassalikviditet % 40,5 39,1 97,4 49,2
Soliditet % 0,2 1,7 3,6 1,3
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 1 638 493 1 399 206 -2 083 084
Balanseras i ny räkning     -2 083 084 2 083 084
Täckning av förlust   -683 878 683 878  
Upplösning av uppskrivningsfond   -399 206 399 206  
Årets resultat       -853 243
Utgående balans 25 000 555 409 399 206 -853 243

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 399 206
Årets resultat -853 243
Medel att disponera -454 037
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Ianspråktagande av uppskrivningsfond -555 409
Balanseras i ny räkning 101 372
Summa -454 037
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   3 442 331 3 591 391
Övriga rörelseintäkter   0 22 940
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   3 442 331 3 614 331
Rörelsens kostnader      
Driftskostnader   -616 371 -986 380
Förvaltnings- och externa kostnader   -334 235 -72 690
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 363 082 -1 363 082
Övriga rörelsekostnader   -3 866 0
Summa rörelsens kostnader   -2 317 554 -2 422 152
Rörelseresultat   1 124 777 1 192 179
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   10 853 3 137
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 770 537 -2 135 803
Summa resultat från finansiella poster   -1 759 684 -2 132 666
Resultat efter finansiella poster   -634 907 -940 487
Resultat före skatt   -634 907 -940 487
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -218 336 -1 142 597
Summa skatter   -218 336 -1 142 597
Årets resultat   -853 243 -2 083 084
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 54 770 731 54 786 322
Summa materiella anläggningstillgångar   54 770 731 54 786 322
Summa anläggningstillgångar   54 770 731 54 786 322
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   76 921 238 815
Övriga fordringar   11 131 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   59 282 27 278
Summa kortfristiga fordringar   147 334 266 093
Kassa och bank      
Kassa och bank   980 787 991 279
Summa kassa och bank   980 787 991 279
Summa omsättningstillgångar   1 128 121 1 257 372
SUMMA TILLGÅNGAR   55 898 852 56 043 694
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Uppskrivningsfond 4 555 409 1 638 493
Summa bundet eget kapital   580 409 1 663 493
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   399 206 1 399 206
Årets resultat   -853 243 -2 083 084
Summa fritt eget kapital   -454 037 -683 878
Summa eget kapital   126 372 979 615
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   5 136 232 5 055 918
Summa avsättningar   5 136 232 5 055 918
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 31 813 250 32 926 250
Skulder till koncernföretag   16 038 845 13 863 100
Summa långfristiga skulder   47 852 095 46 789 350
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 113 000 1 113 000
Leverantörsskulder   269 611 164 820
Skulder till koncernföretag   18 551 31 390
Aktuella skatteskulder   175 464 94 092
Övriga skulder   0 161 097
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 207 527 1 654 412
Summa kortfristiga skulder   2 784 153 3 218 811
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   55 898 852 56 043 694
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används: Avskrivningar på byggnader fördelas på följande komponenter: Stomme 70 år, fasad 30 år, tak 20 år, stammar 40 år, dörrar 20 år, samt övrigt 30 år. Markanläggningar 20 år. Installationer 20-45 år.

 

Not 2 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -138 022 -155 892
Summa -138 022 -155 892
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -80 314 -986 705
Summa -80 314 -986 705
Summa -218 336 -1 142 597

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Skatt enligt gällande skattesats 130 792 193 742
Ej avdragsgilla kostnader 0 0
Ej skattepliktiga intäkter 0 646
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar -60 069 -68 396
Underskott från tidigare år 0 176
Skattemässig återföring av ränteavdrag -208 745 -282 060
Återförd uppskjuten skatt -80 314 -986 705
Summa -218 336 -1 142 597

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 38 760 354 38 286 808
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 1 347 491 473 546
Utgående anskaffningsvärden 40 107 845 38 760 354
Ingående avskrivningar -2 527 884 -1 667 580
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -860 304 -860 304
Utgående avskrivningar -3 388 188 -2 527 884
Ingående uppskrivningar 18 553 852 19 056 630
Förändringar av uppskrivningar    
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -502 778 -502 778
Utgående uppskrivningar 18 051 074 18 553 852
Redovisat värde 54 770 731 54 786 322
 

Not 4 Uppskrivningsfond

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående balans 1 638 493 18 912 686
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -399 206 -399 206
Ianspråktaget för täckande av förlust -683 878 -16 874 987
Utgående balans 555 409 1 638 493

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 27 361 250 28 474 250
Skuldler till koncernföretag 16 038 845 13 863 100

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 41 500 000 41 500 000