Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hjärner Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559286-8557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Uppsala.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 429 633 1 100 498 1 036 869 248 002
Resultat efter finansiella poster 785 504 -299 791 -655 572 6 327
Soliditet (%) 1,43 1,72 1,59 1,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 304 401 -299 791 104 610
Balanseras i ny räkning -299 791 299 791 0
Återbetalning aktieägartillskott -790 000 0 -790 000
Årets resultat 785 504 785 504
Belopp vid årets utgång 100 000 -785 390 785 504 100 114
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 165 000 955 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -785 390
Årets resultat 785 504
114
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 114
114

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 429 633 1 100 498
Övriga rörelseintäkter 0 32 734
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 429 633 1 133 232
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -111 230 -947 793
Personalkostnader 2 -40 836 -16 270
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -217 695 -205 161
Summa rörelsekostnader -369 761 -1 169 224
Rörelseresultat 1 059 872 -35 992
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 393 501
Räntekostnader och liknande resultatposter -277 761 -264 300
Summa finansiella poster -274 368 -263 799
Resultat efter finansiella poster 785 504 -299 791
Resultat före skatt 785 504 -299 791
Årets resultat 785 504 -299 791
Sida 3 av 8
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 036 346 5 520 124
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 49 374 91 693
Inventarier, verktyg och installationer 5 120 642 185 542
Summa materiella anläggningstillgångar 6 206 362 5 797 359
Summa anläggningstillgångar 6 206 362 5 797 359
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 760 22 600
Övriga fordringar 27 938 28 560
Summa kortfristiga fordringar 78 698 51 160
Kassa och bank
Kassa och bank 683 032 220 484
Summa kassa och bank 683 032 220 484
Summa omsättningstillgångar 761 730 271 644
SUMMA TILLGÅNGAR 6 968 092 6 069 003
Sida 4 av 8
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -785 390 304 402
Årets resultat 785 504 -299 791
Summa fritt eget kapital 114 4 611
Summa eget kapital 100 114 104 611
Långfristiga skulder 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 772 504 5 509 818
Summa långfristiga skulder 5 772 504 5 509 818
Kortfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 224 568 194 472
Leverantörsskulder 62 721 56 008
Övriga skulder 798 185 194 094
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 1 095 474 454 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 968 092 6 069 003
Sida 5 av 8
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 813 950 5 813 950
Inköp 626 698 0
Utgående anskaffningsvärden 6 440 648 5 813 950
Ingående avskrivningar -293 826 -195 884
Årets avskrivningar -110 476 -97 942
Utgående avskrivningar -404 302 -293 826
Redovisat värde 6 036 346 5 520 124
Taxeringsvärden
Mark 919 000 919 000
Byggnader 6 114 000 6 114 000
7 033 000 7 033 000
Sida 6 av 8
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 211 597 211 597
Utgående anskaffningsvärden 211 597 211 597
Ingående avskrivningar -119 904 -77 585
Årets avskrivningar -42 319 -42 319
Utgående avskrivningar -162 223 -119 904
Redovisat värde 49 374 91 693
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 324 500 324 500
Utgående anskaffningsvärden 324 500 324 500
Ingående avskrivningar -138 958 -74 058
Årets avskrivningar -64 900 -64 900
Utgående avskrivningar -203 858 -138 958
Redovisat värde 120 642 185 542
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 639 960 4 871 968
Not 7 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 5 997 072 (5 704 289) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 772 504 5 509 817
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 224 568 194 472
Sida 7 av 8
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

NOTER
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 883 000 5 883 300
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8