Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hjärner Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559286-8557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Jonathan Ekman, EkonomiCenter i Uppsala AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Företagets säte är Uppsala.


Flerårsöversikt

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 100 498 1 036 869 248 002
Resultat efter finansiella poster -299 791 -655 572 6 327
Soliditet (%) 1,72 1,59 1,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 654 974 -655 572 99 402
Balanseras i ny räkning -655 572 655 572 0
Erhållna aktieägartillskott 305 000 305 000
Årets resultat -299 791 -299 791
Belopp vid årets utgång 100 000 304 402 -299 791 104 611

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 955 000 650 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 304 402
Årets resultat -299 791
4 611
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 611
4 611
Sida 2 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 100 498 1 036 869
Övriga rörelseintäkter 32 734 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 133 232 1 036 869

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -947 793 -1 287 278
Personalkostnader 2 -16 270 -13 351
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -205 161 -205 161
Summa rörelsekostnader -1 169 224 -1 505 790

Rörelseresultat -35 992 -468 921

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 501 6
Räntekostnader och liknande resultatposter -264 300 -186 657
Summa finansiella poster -263 799 -186 651

Resultat efter finansiella poster -299 791 -655 572

Resultat före skatt -299 791 -655 572
Årets resultat -299 791 -655 572
Sida 4 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 520 124 5 618 066
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 91 693 134 012
Inventarier, verktyg och installationer 5 185 542 250 442
Summa materiella anläggningstillgångar 5 797 359 6 002 520

Summa anläggningstillgångar 5 797 359 6 002 520

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 600 71 400
Övriga fordringar 28 560 34 483
Summa kortfristiga fordringar 51 160 105 883

Kassa och bank
Kassa och bank 220 484 132 030
Summa kassa och bank 220 484 132 030

Summa omsättningstillgångar 271 644 237 913

SUMMA TILLGÅNGAR 6 069 003 6 240 433
Sida 5 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 304 402 654 973
Årets resultat -299 791 -655 572
Summa fritt eget kapital 4 611 -599

Summa eget kapital 104 611 99 401

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 5 509 818 5 694 289
Summa långfristiga skulder 5 509 818 5 694 289

Kortfristiga skulder

 7
Leverantörsskulder 56 008 18 441
Övriga skulder 388 566 413 802
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 14 500
Summa kortfristiga skulder 454 574 446 743

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 069 003 6 240 433
Sida 6 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 813 950 5 813 950
Utgående anskaffningsvärden 5 813 950 5 813 950
Ingående avskrivningar -195 884 -97 942
Årets avskrivningar -97 942 -97 942
Utgående avskrivningar -293 826 -195 884
Redovisat värde 5 520 124 5 618 066
Taxeringsvärden
Mark 919 000 919 000
Byggnader 6 114 000 6 114 000
7 033 000 7 033 000
Sida 7 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 211 597 211 597
Utgående anskaffningsvärden 211 597 211 597
Ingående avskrivningar -77 585 -35 266
Årets avskrivningar -42 319 -42 319
Utgående avskrivningar -119 904 -77 585
Redovisat värde 91 693 134 012
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 324 500 324 500
Utgående anskaffningsvärden 324 500 324 500
Ingående avskrivningar -74 058 -9 158
Årets avskrivningar -64 900 -64 900
Utgående avskrivningar -138 958 -74 058
Redovisat värde 185 542 250 442
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 871 968 5 013 601
Not 7 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån om 5 704 289 (5 906 760) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 509 817 5 694 288
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 194 472 212 472

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 883 300 5 883 300

Sida 8 av 9