Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hjärner Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559286-8557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Uppsala. Jonathan Ekman, EkonomiCenter i Uppsala AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 036 869 248 002
Resultat efter finansiella poster -655 572 6 327
Soliditet (%) 1,59 1,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 4 973 104 973
Balanseras i ny räkning 4 973 -4 973 0
Erhållna aktieägartillskott 650 000 650 000
Årets resultat -655 572 -655 572
Belopp vid årets utgång 100 000 654 973 -655 572 99 401

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 650 000 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 654 973
Årets resultat -655 572
-599
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -599
-599
Sida 2 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-12-02
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 036 869 960 752
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 036 869 960 752

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 287 278 -644 179
Personalkostnader 2 -13 351 -17 906
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -205 161 -142 366
Summa rörelsekostnader -1 505 790 -804 451

Rörelseresultat -468 921 156 301

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -186 657 -149 974
Summa finansiella poster -186 651 -149 974

Resultat efter finansiella poster -655 572 6 327

Resultat före skatt -655 572 6 327
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 354

Årets resultat -655 572 4 973
Sida 4 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 618 066 5 716 008
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 134 012 176 331
Inventarier, verktyg och installationer 5 250 442 315 342
Summa materiella anläggningstillgångar 6 002 520 6 207 681

Summa anläggningstillgångar 6 002 520 6 207 681

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 71 400 38 288
Övriga fordringar 34 483 38 023
Summa kortfristiga fordringar 105 883 76 311

Kassa och bank
Kassa och bank 132 030 231 561
Summa kassa och bank 132 030 231 561

Summa omsättningstillgångar 237 913 307 872

SUMMA TILLGÅNGAR 6 240 433 6 515 553
Sida 5 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 654 973 0
Årets resultat -655 572 4 973
Summa fritt eget kapital -599 4 973

Summa eget kapital 99 401 104 973

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 5 694 289 5 898 324
Summa långfristiga skulder 5 694 289 5 898 324

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 441 0
Övriga skulder 413 802 502 256
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 500 10 000
Summa kortfristiga skulder 446 743 512 256

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 240 433 6 515 553
Sida 6 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 7 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 813 950 0
Inköp 0 5 813 950
Utgående anskaffningsvärden 5 813 950 5 813 950
Ingående avskrivningar -97 942 0
Årets avskrivningar -97 942 -97 942
Utgående avskrivningar -195 884 -97 942
Redovisat värde 5 618 066 5 716 008
Taxeringsvärden
Mark 919 000 607 000
Byggnader 6 114 000 3 241 000
7 033 000 3 848 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 211 597 0
Inköp 0 211 597
Utgående anskaffningsvärden 211 597 211 597
Ingående avskrivningar -35 266 0
Årets avskrivningar -42 319 -35 266
Utgående avskrivningar -77 585 -35 266
Redovisat värde 134 012 176 331
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 324 500 0
Inköp 0 324 500
Utgående anskaffningsvärden 324 500 324 500
Ingående avskrivningar -9 158 0
Årets avskrivningar -64 900 -9 158
Utgående avskrivningar -74 058 -9 158
Redovisat värde 250 442 315 342
Sida 8 av 9
Hjärner Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559286-8557
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 680 688 731 088
Förfaller senare än 5 år 5 013 601 5 167 236
5 694 289 5 898 324

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 883 300 5 883 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9