se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559286-64372025-01-012025-12-31559286-64372024-01-012024-12-31559286-64372023-01-012023-12-31559286-64372022-01-012022-12-31559286-64372021-01-262021-12-31559286-64372025-12-31559286-64372024-12-31559286-64372023-12-31559286-64372022-12-31559286-64372021-12-31559286-64372021-01-25iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Tolken Fastighets AB

Org.nr. 559286-6437

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Tolken Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Stockholm och bedriver förvaltning av fastigheten Tolken 3 i Stockholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning4 2554 4164 1993 940
Resultat efter finansiella poster2 5131 8932 7132 641
Soliditet (%)63,958,852,241,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång30 0005 748 2111 497 3747 275 585
Balanseras i ny räkning01 497 374-1 497 3740
Årets resultat001 974 8561 974 856
Belopp vid årets utgång30 0007 245 5851 974 8569 250 440

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat7 245 585
Årets resultat1 974 856

Summa

9 220 440

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

9 220 440

Summa

9 220 440

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
4 254 959
4 416 353
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
4 254 959
4 416 353
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 018 727
-2 196 669
Övriga externa kostnader
-790 597
-431 829
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-73 518
-73 518
Övriga rörelsekostnader
0
-1 924
Summa rörelsekostnader
-1 882 842
-2 703 940
Rörelseresultat
2 372 116
1 712 413
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
146 522
187 170
Räntekostnader och liknande resultatposter
-5 211
-6 988
Summa finansiella poster
141 311
180 182
Resultat efter finansiella poster
2 513 428
1 892 595
Resultat före skatt
2 513 428
1 892 595
Skatter
Skatt på årets resultat
-538 572
-395 221
Årets resultat
1 974 856
1 497 374

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
5 254 145
5 317 663
Inventarier, verktyg och installationer
3
60 000
70 000
Summa materiella anläggningstillgångar
5 314 145
5 387 663
Summa anläggningstillgångar
5 314 145
5 387 663
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
726 524
839 886
Övriga fordringar
227 933
12 072
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
27 255
21 554
Summa kortfristiga fordringar
981 712
873 512
Kassa och bank
Kassa och bank
8 190 236
6 115 653
Summa kassa och bank
8 190 236
6 115 653
Summa omsättningstillgångar
9 171 948
6 989 165
Summa tillgångar
14 486 093
12 376 828

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
30 000
30 000
Summa bundet eget kapital
30 000
30 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
7 245 585
5 748 211
Årets resultat
1 974 856
1 497 374
Summa fritt eget kapital
9 220 440
7 245 585
Summa eget kapital
9 250 440
7 275 585
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3 527 632
3 511 132
Summa långfristiga skulder
3 527 632
3 511 132
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
0
9 064
Leverantörsskulder
301 822
437 495
Övriga skulder
16 069
15 939
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
1 390 129
1 127 613
Summa kortfristiga skulder
1 708 020
1 590 111
Summa eget kapital och skulder
14 486 093
12 376 828

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

Avskrivning

Byggnad 50 år.

Inventarier 10 år.

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 571 735
5 571 735
Utgående anskaffningsvärden
5 571 735
5 571 735
Ingående avskrivningar
-254 072
-190 554
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-63 518
-63 518
Utgående avskrivningar
-317 590
-254 072
Redovisat värde
5 254 145
5 317 663

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Taxeringsvärde:

Byggnad: 43 017 000 kr. (43 813 000 kr.)

Mark: 38 174 000 kr. (42 184 000 kr.)

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
100 000
100 000
Utgående anskaffningsvärden
100 000
100 000
Ingående avskrivningar
-30 000
-20 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-10 000
-10 000
Utgående avskrivningar
-40 000
-30 000
Redovisat värde
60 000
70 000