se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559286-2733 2025-01-01 2025-12-31 559286-2733 2025-12-31 559286-2733 2024-01-01 2024-12-31 559286-2733 2024-12-31 559286-2733 2023-01-01 2023-12-31 559286-2733 2023-12-31 559286-2733 2022-01-01 2022-12-31 559286-2733 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
CB Fastighetsförmedling AB
559286-2733

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling med tillhörande tjänster inom fastighetsmäkleri.
Bolaget ska också bedriva handel med värdepapper samt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -106 168 -101 666 -68 307 -55 790
Soliditet % 56 58 60 58

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 027 081 -101 666 950 415
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -101 666 101 666 0
- Årets resultat -106 168 -106 168
- Belopp vid årets utgång 25 000 925 414 -106 168 844 246

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 925 414
Årets resultat -106 168
Summa 819 246


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 819 246
Summa 819 246
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -85 633 -55 997
Personalkostnader 2 -20 970 -28 658
Summa rörelsekostnader -106 603 -84 655
Rörelseresultat -106 603 -84 655
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 495 10 452
Räntekostnader och liknande resultatposter -60 -27 463
Summa finansiella poster 435 -17 011
Resultat efter finansiella poster -106 168 -101 666
Resultat före skatt -106 168 -101 666
Årets resultat -106 168 -101 666
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 490 001 0
Andra långfristiga fordringar 3 0 4 550
Summa finansiella anläggningstillgångar 490 001 4 550
Summa anläggningstillgångar 490 001 4 550
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 382 42 910
Summa kortfristiga fordringar 382 42 910
Kassa och bank
Kassa och bank 1 015 380 1 598 103
Summa kassa och bank 1 015 380 1 598 103
Summa omsättningstillgångar 1 015 762 1 641 013
SUMMA TILLGÅNGAR 1 505 763 1 645 563
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 925 414 1 027 081
Årets resultat -106 168 -101 666
Summa fritt eget kapital 819 246 925 415
Summa eget kapital 844 246 950 415
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 644 689 644 689
Summa långfristiga skulder 644 689 644 689
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 7 567
Skatteskulder 1 608 0
Övriga skulder 220 27 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 14 999
Summa kortfristiga skulder 16 828 50 459
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 505 763 1 645 563
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 550 265 000
Reglerade fordringar -4 550 -260 450
Utgående anskaffningsvärden 0 4 550

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 644 689 644 689