Årsredovisning för

MAJ Bostäder AB

559286-1172

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MAJ Bostäder AB, 559286-1172, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Av aktierna i MAJ Bostäder AB äger Dalshult Bostäder AB, 559015-8779, med säte i Perstorp sammanlagt 66,6%. Resterande 33,4% ägs av Hissbro Holding AB, 559284-9524, med säte i Eslöv.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Ledningen ser positivt på bolagets utveckling under 2024 och kommande år. Bolaget bedöms inte ha några särskilda risker eller osäkerhetsfaktorer.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021
Rörelseresultat	-1 200	-1 200	-7 262
Resultat efter finansiella poster	-1 200	-1 200	-30 734
Avkastning på totalt kapital %			-0,2
Avkastning på sysselsatt kapital %			-0,2
Avkastning på eget kapital %			-1,1
Balansomslutning	4 207 006	4 186 466	4 192 164
Soliditet %	64,6	64,9	64,9

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 669 266	-1 200
Balanseras i ny räkning		-1 200	1 200
Årets resultat			-1 200
Utgående balans	50 000	2 668 066	-1 200

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 668 066
Årets resultat	-1 200
Medel att disponera	2 666 866

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 666 866
Summa	2 666 866

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 200	-1 200
Summa rörelsens kostnader		-1 200	-1 200
Rörelseresultat		-1 200	-1 200
Resultat efter finansiella poster		-1 200	-1 200
Resultat före skatt		-1 200	-1 200
Årets resultat		-1 200	-1 200

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	3 022 606	3 022 606
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 022 606	3 022 606
Summa anläggningstillgångar		3 022 606	3 022 606
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 183 000	1 163 000
Summa kortfristiga fordringar		1 183 000	1 163 000
Kassa och bank
Kassa och bank		1 400	860
Summa kassa och bank		1 400	860
Summa omsättningstillgångar		1 184 400	1 163 860
SUMMA TILLGÅNGAR		4 207 006	4 186 466

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 668 066	2 669 266
Årets resultat		-1 200	-1 200
Summa fritt eget kapital		2 666 866	2 668 066
Summa eget kapital		2 716 866	2 718 066
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 195 740	1 298 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		294 400	170 400
Summa långfristiga skulder		1 490 140	1 468 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 207 006	4 186 466

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 022 606	3 008 606
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-6 000
Lämnade aktieägartillskott		20 000
Utgående anskaffningsvärden	3 022 606	3 022 606
Redovisat värde	3 022 606	3 022 606

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Örkelljunga Högvakten 5 AB	559286-3814	Örkelljunga	500	58 261	-17 246	100	76	2 963 606
Örkelljunga Milstolpen 1 AB	559309-7156	Örkelljunga	250	24 794	-5 980	76	76	39 000

Kommentar

I dotterbolagen finns oredovisade övervärden i fastigheterna som motiverar ett högre värde än det egna kapitalet.

Not 3 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för andra

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	403 000	403 000

Summa ställda säkerheter

403 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	Dalshult Bostäder AB	559015-8779	Perstorp
Moderföretag i den största koncernen	Dalshults Group AB	559098-1543	Örkelljunga

Kommentar till not

MAJ Bostäder AB ägs till 66,6% av Dalshult Bostäder AB. Koncernredovisning upprättas av det yttersta moderbolaget i koncernen som är Dalshults Group AB, 559098-1543, med säte i Örkelljunga.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.