Årsredovisning för

MAJ Bostäder AB

559286-1172

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MAJ Bostäder AB, 559286-1172, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller rösterna i företaget

Av aktierna i MAJ Bostäder AB äger Dalshult Bostäder AB, 559015-8779, med säte i Perstorp sammanlagt 66,6%. Resterande 33,4% ägs av Hissbro Holding AB, 559284-9524, med säte i Eslöv.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Ledningen ser positivt på bolagets utveckling under 2023 och kommande år. Bolaget bedöms inte ha några särskilda risker eller osäkerhetsfaktorer.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2020/2021
Rörelseresultat	-1 200	-7 262
Resultat efter finansiella poster	-1 200	-30 734
Balansomslutning	4 186 466	4 192 164
Soliditet %	64,9	64,9

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 700 000	-30 734
Balanseras i ny räkning		-30 734	30 734
Årets resultat			-1 200
Utgående balans	50 000	2 669 266	-1 200

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	2 669 266
Årets resultat	-1 200
Medel att disponera	2 668 066

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 668 066
Summa	2 668 066

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-11-27 - 2021-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 200	-7 262
Summa rörelsens kostnader		-1 200	-7 262
Rörelseresultat		-1 200	-7 262
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-23 472
Summa resultat från finansiella poster		0	-23 472
Resultat efter finansiella poster		-1 200	-30 734
Resultat före skatt		-1 200	-30 734
Årets resultat		-1 200	-30 734

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	3 022 606	3 008 606
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 022 606	3 008 606
Summa anläggningstillgångar		3 022 606	3 008 606
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 163 000	1 183 000
Summa kortfristiga fordringar		1 163 000	1 183 000
Kassa och bank
Kassa och bank		860	558
Summa kassa och bank		860	558
Summa omsättningstillgångar		1 163 860	1 183 558
SUMMA TILLGÅNGAR		4 186 466	4 192 164

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 669 266	2 700 000
Årets resultat		-1 200	-30 734
Summa fritt eget kapital		2 668 066	2 669 266
Summa eget kapital		2 718 066	2 719 266
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 298 000	1 317 498
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		170 400	155 400
Summa långfristiga skulder		1 468 400	1 472 898
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 186 466	4 192 164

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 008 606
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 008 606
Försäljningar	-6 000
Lämnade aktieägartillskott	20 000
Utgående anskaffningsvärden	3 022 606	3 008 606
Redovisat värde	3 022 606	3 008 606

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Örkelljunga Högvakten 5 AB	559286-3814	Örkelljunga	500	30 775	-2 896	100	100	2 983 606
Örkelljunga Milstolpen 1 AB	559309-7156	Örkelljunga	250	75 507	4 459	76	76	39 000

Kommentar

I dotterbolagen finns oredovisade övervärden i fastigheterna som motiverar ett högre värde än det egna kapitalet.

Not 3 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för andra

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
FöretagsinteckningarFöretagsinteckningar	403 000	403 000

Summa ställda säkerheter

403 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Dalshult Bostäder AB	559015-8779	Perstorp
Moderföretag i den största koncernen	Dalshults Group AB	559098-1543	Örkelljunga

Kommentar till not

MAJ Bostäder AB ägs till 66,6% av Dalshult Bostäder AB. Koncernredovisning upprättas av det yttersta moderbolaget i koncernen som är Dalshults Group AB, 559098-1543, med säte i Örkelljunga.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.