Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525	1 (9)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 611 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 5 750 000 kronor.

 

Under året har bolget lämnat aktieägartillskott om 3 950 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 611 AB, org nr 559285-8525, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projekt 61 AB, org nr 559285-8517, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-5 089	-27 867	-6 997	-5 139	-3 424
Balansomslutning	201 602	196 498	214 589	202 485	183 262
Soliditet (%)	1,0	0,6	1,3	0,5	1,4

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

6 823 924

årets förlust

-4 932 658

1 891 266

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

1 891 266

1 891 266

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525			2 (9)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-156 250		-281 408
		-156 250		-281 408
Rörelseresultat		-156 250		-281 408
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-398 864		-20 776 721
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	1 492 684		1 134 174
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-6 026 479		-7 943 398
		-4 932 659		-27 585 945
Resultat efter finansiella poster		-5 088 908		-27 867 353
Bokslutsdispositioner	6	156 250		125 000
Resultat före skatt		-4 932 658		-27 742 353
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-4 932 658		-27 742 352

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525			3 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	0		0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	143 534 785		139 584 785
		143 534 785		139 584 785
Summa anläggningstillgångar		143 534 785		139 584 785
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		58 067 083		56 913 013
		58 067 083		56 913 013
Summa omsättningstillgångar		58 067 083		56 913 013
SUMMA TILLGÅNGAR		201 601 868		196 497 798

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525			4 (9)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		6 823 924		28 816 276
Årets resultat		-4 932 658		-27 742 352
		1 891 266		1 073 924
Summa eget kapital		1 916 266		1 098 924
Långfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		135 904 770		133 222 916
Summa långfristiga skulder		135 904 770		133 222 916
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0		156 407
Skulder till koncernföretag		56 164 270		37 487 246
Övriga skulder		5 577 991		22 516 568
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 038 571		2 015 737
Summa kortfristiga skulder		63 780 832		62 175 958
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		201 601 868		196 497 798

 

 

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525	5 (9)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	2 696 276	2 721 276

Aktieägartillskott			26 120 000	26 120 000
Årets resultat			-27 742 352	-27 742 352

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	1 073 924	1 098 924

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	1 073 924	1 098 924
Aktieägartillskott			5 750 000	5 750 000
Årets resultat			-4 932 658	-4 932 658

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	1 891 266	1 916 266

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525	6 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 611 AB är dotterbolag till
och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i
Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Intäkter från försäljning av andelar i koncernföretag

Resultat från försäljning av aktier och andelar i koncernföretag redovisas under rubriken Resultat från
andelar i koncernföretag. Vid försäljning görs en reservering för bedömda försäljningskostnader och
garantier.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas enligt anskaffningsvärdemetoden.

Förvärvsrelaterade kostnader för intresseföretag och gemensamt styrda företag ingår som en del i

anskaffningsvärdet. Det redovisade värdet för andelarna prövas avseende eventuellt nedskrivningsbehov

då sådan indikation föreligger.

 

Ägarintressen i övriga företag

Andelar i övriga företag med ägarintresse i redovisas enligt anskaffningsvärdemetoden.
Förvärvsrelaterade kostnader för ägarintressen i övriga företag ingår som en del i anskaffningsvärdet.
Det redovisade värdet för andelarna prövas avseende eventuellt nedskrivningsbehov då sådan indikation
föreligger.

 

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525	7 (9)

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-398 864	-20 776 721
	-398 864	-20 776 721

Magnolia Projekt 611 AB Org.nr 559285-8525	8 (9)

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	338 614	0
Räneintäkter från intresseföretag	1 154 070	1 134 174
	1 492 684	1 134 174

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-3 253 929	-4 827 463
Övriga räntekostnader	-2 772 550	-3 115 935
	-6 026 479	-7 943 398

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	156 250	125 000
	156 250	125 000

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	0	7 739 298
Försäljningar	0	-7 739 298
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	139 584 785	158 809 785
Förvärv	0	-21 975 000
Aktieägartillskott	3 950 000	2 750 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	143 534 785	139 584 785

Utgående redovisat värde	143 534 785	139 584 785