se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-11-012025-10-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559285-74022024-11-012025-10-31559285-74022023-11-012024-10-31559285-74022022-11-012023-10-31559285-74022021-11-012022-10-31559285-74022020-11-262021-10-31559285-74022025-10-31559285-74022024-10-31559285-74022023-10-31559285-74022022-10-31559285-74022021-10-31559285-74022020-11-25iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

TIEM Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559285-7402

Räkenskapsåret

2024-11-01 — 2025-10-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för TIEM Fastighetsförvaltning AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-01-2025-10-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.


Bolaget har sitt säte i Heby

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning1 235 8461 221 2141 507 8541 488 4511 144 187
Resultat efter finansiella poster-347 812-115 14668 603421 590258 497
Soliditet (%)6,315,926,796,503,00

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000493 7975 509599 307
Balanseras i ny räkning05 509-5 5090
Årets resultat001 7811 781
Belopp vid årets utgång100 000499 3071 781601 088

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat499 307
Årets resultat1 781

Summa

501 088

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

501 088

Summa

501 088

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-11-01
2025-10-31
2023-11-01
2024-10-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 235 846
1 221 214
Övriga rörelseintäkter
0
518 818
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 235 846
1 740 032
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-310 368
-227 298
Övriga externa kostnader
-437 182
-504 958
Personalkostnader
2
-21 466
-400 451
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-263 303
-208 815
Övriga rörelsekostnader
-202 125
0
Summa rörelsekostnader
-1 234 445
-1 341 523
Rörelseresultat
1 402
398 510
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
772
990
Räntekostnader och liknande resultatposter
-349 985
-514 645
Summa finansiella poster
-349 213
-513 655
Resultat efter finansiella poster
-347 812
-115 146
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
350 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
0
123 349
Summa bokslutsdispositioner
350 000
123 349
Resultat före skatt
2 188
8 203
Skatter
Skatt på årets resultat
-407
-2 694
Årets resultat
1 781
5 509

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-10-31
2024-10-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
9 046 033
9 195 600
Förbättringsutgifter på annans fastighet
4
208 970
277 331
Summa materiella anläggningstillgångar
9 255 003
9 472 931
Summa anläggningstillgångar
9 255 003
9 472 931
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
18 580
400 000
Övriga fordringar
94 334
167 917
Summa kortfristiga fordringar
112 914
567 917
Kassa och bank
Kassa och bank
157 969
80 103
Summa kassa och bank
157 969
80 103
Summa omsättningstillgångar
270 883
648 020
Summa tillgångar
9 525 886
10 120 951

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-10-31
2024-10-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
499 307
493 797
Årets resultat
1 781
5 509
Summa fritt eget kapital
501 088
499 307
Summa eget kapital
601 088
599 307
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
8 513 611
8 264 577
Summa långfristiga skulder
8 513 611
8 264 577
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
16 821
36 057
Skatteskulder
53 857
109 694
Övriga skulder
280 151
1 069 658
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
60 358
41 658
Summa kortfristiga skulder
411 187
1 257 067
Summa eget kapital och skulder
9 525 886
10 120 951

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-10-31
2024-10-31
Medelantalet anställda
0
1

Not 3 – Byggnader och mark

2025-10-31
2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden
9 752 550
9 668 225
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
84 325
Utgående anskaffningsvärden
9 752 550
9 752 550
Ingående avskrivningar
-556 950
-408 508
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-149 567
-147 880
Utgående avskrivningar
-706 517
-556 388
Redovisat värde
9 046 033
9 196 162

Not 4 – Förbättringsutgifter på annans fastighet

2025-10-31
2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden
341 804
245 958
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
95 846
Utgående anskaffningsvärden
341 804
341 804
Ingående avskrivningar
-64 473
-4 099
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-68 361
-60 374
Utgående avskrivningar
-132 834
-64 473
Redovisat värde
208 970
277 331

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-10-31
2024-10-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 971 441
7 139 637

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-10-31
2024-10-31
Fastighetsinteckningar
8 464 000
8 464 000
Summa ställda säkerheter
8 464 000
8 464 000