se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-11-012024-10-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559285-74022023-11-012024-10-31559285-74022022-11-012023-10-31559285-74022021-11-012022-10-31559285-74022020-11-262021-10-31559285-74022024-10-31559285-74022023-10-31559285-74022022-10-31559285-74022021-10-31559285-74022020-11-25iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

TIEM Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559285-7402

Räkenskapsåret

2023-11-01 — 2024-10-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för TIEM Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-11-01-2024-10-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Bolaget har sitt säte i Heby

Flerårsöversikt

2024202320222021
Nettoomsättning1 221 2141 507 8541 488 4511 144 187
Resultat efter finansiella poster-115 14668 603421 590258 497
Soliditet (%)5,926,796,503,00

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000453 68940 109593 797
Balanseras i ny räkning040 109-40 1090
Årets resultat005 5095 509
Belopp vid årets utgång100 000493 7975 509599 307

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat493 797
Årets resultat5 509
Summa499 306

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning499 306
Summa499 306

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-11-01
2024-10-31
2022-11-01
2023-10-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 221 214
1 507 854
Övriga rörelseintäkter
518 818
185 274
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 740 032
1 693 128
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-227 298
-215 417
Övriga externa kostnader
-504 958
-381 361
Personalkostnader
2
-400 451
-452 405
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-208 815
-153 314
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-1 341 523
-1 202 497
Rörelseresultat
398 510
490 631
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
990
343
Räntekostnader och liknande resultatposter
-514 645
-422 371
Summa finansiella poster
-513 655
-422 028
Resultat efter finansiella poster
-115 146
68 603
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
123 349
-17 612
Summa bokslutsdispositioner
123 349
-17 612
Resultat före skatt
8 203
50 991
Skatter
Skatt på årets resultat
-2 694
-10 882
Årets resultat
5 509
40 109

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-10-31
2023-10-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
9 195 600
9 259 717
Förbättringsutgifter på annans fastighet
4
277 331
241 859
Summa materiella anläggningstillgångar
9 472 931
9 501 575
Summa anläggningstillgångar
9 472 931
9 501 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
400 000
32 172
Övriga fordringar
167 917
89 943
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
6 496
Summa kortfristiga fordringar
567 917
128 611
Kassa och bank
Kassa och bank
80 103
550 726
Summa kassa och bank
80 103
550 726
Summa omsättningstillgångar
648 020
679 337
Summa tillgångar
10 120 951
10 180 913

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-10-31
2023-10-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
493 797
453 689
Årets resultat
5 509
40 109
Summa fritt eget kapital
499 307
493 797
Summa eget kapital
599 307
593 797
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
0
123 349
Summa obeskattade reserver
0
123 349
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
8 264 577
8 489 565
Summa långfristiga skulder
8 264 577
8 489 565
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
36 057
321 518
Skatteskulder
109 694
19 730
Övriga skulder
1 069 658
611 043
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
41 658
21 911
Summa kortfristiga skulder
1 257 067
974 201
Summa eget kapital och skulder
10 120 951
10 180 913

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Medelantalet anställda

Medelantalet anställda
2024-10-31
2023-10-31
Medelantalet anställda
1
1

Not 3 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-10-31
2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden
9 668 225
9 668 225
Utgående anskaffningsvärden
9 668 225
9 668 225
Ingående avskrivningar
-408 508
-259 293
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-147 880
-149 215
Utgående avskrivningar
-556 388
-408 508
Redovisat värde
9 111 837
9 259 717

Not 4 – Förbättringsutgifter på annans fastighet

Förbättringsutgifter på annans fastighet
2024-10-31
2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden
245 958
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
245 958
Utgående anskaffningsvärden
245 958
245 958
Ingående avskrivningar
-4 099
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-49 192
-4 099
Utgående avskrivningar
-53 291
-4 099
Redovisat värde
192 667
241 859

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-10-31
2023-10-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
7 139 637
7 364 625

Not 6 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-10-31
2023-10-31
Fastighetsinteckningar
8 464 000
8 464 000
Summa ställda säkerheter
8 464 000
8 464 000