2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559285-51172023-01-012023-12-31 559285-51172022-01-012022-12-31 559285-51172020-11-252021-12-31 559285-51172023-12-31 559285-51172022-12-31 559285-51172021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

 

559285-5117

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

Org.nr 559285-5117

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VD Fastigheter i Värnamo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Jönköpings län, Värnamo kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Resultat efter finansiella poster

153

-41

-6

 

 

Soliditet (%)

3,9

0,9

76,2

 

 

Nettoomsättning

587

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

44 050

-41 175

27 875

 

 

 

 

 

Föregående års
disposition

 

-41 175

41 175

0

Årets resultat

 

 

110 634

110 634

Belopp vid årets utgång

25 000

2 875

110 634

138 509

 

 

 

 

 

Villkorat aktieägartillskott 50 000 kr (50 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 875
årets vinst   110 634
  113 509

 

disponeras så att

Återbetalning av aktieägartillskott   50 000
i ny räkning överföres   63 509
  113 509

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

Org.nr 559285-5117

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

587 055

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

31

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

587 086

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-206 529

 

-27 186

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-94 238

 

-7 148

 

Summa rörelsekostnader

 

-300 767

 

-34 334

 

Rörelseresultat

 

286 319

 

-34 334

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 218

 

0

 

Räntekostnader

 

-134 365

 

-6 841

 

Summa finansiella poster

 

-133 147

 

-6 841

 

Resultat efter finansiella poster

 

153 172

 

-41 175

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-25 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-25 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

128 172

 

-41 175

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 538

 

0

 

Årets resultat

 

110 634

 

-41 175

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

Org.nr 559285-5117

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 837 052

 

3 029 302

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

22 277

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 859 329

 

3 029 302

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

20 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 879 329

 

3 029 302

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

170

 

1 468

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

68 302

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

68 472

 

1 468

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

142 270

 

1 254

 

Summa kassa och bank

 

142 270

 

1 254

 

Summa omsättningstillgångar

 

210 742

 

2 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 090 071

 

3 032 024

 

 

 

 

 

 

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

Org.nr 559285-5117

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 875

 

44 050

 

Årets resultat

 

110 634

 

-41 175

 

Summa fritt eget kapital

 

113 509

 

2 875

 

Summa eget kapital

 

138 509

 

27 875

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

25 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

25 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

3 215 979

 

1 582 921

 

Övriga skulder

 

350 000

 

1 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 565 979

 

2 832 921

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

281 664

 

144 996

 

Leverantörsskulder

 

0

 

8 944

 

Skatteskulder

 

25 888

 

0

 

Övriga skulder

 

21 445

 

950

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31 586

 

16 338

 

Summa kortfristiga skulder

 

360 583

 

171 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 090 071

 

3 032 024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

Org.nr 559285-5117

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnad

25 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 036 450

0

 

Inköp

898 435

3 036 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 934 885

3 036 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 148

0

 

Årets avskrivningar

-90 685

-7 148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-97 833

-7 148

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 837 052

3 029 302

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

25 830

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 830

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-3 553

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 553

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 277

0

 

 

 

 

 

VD Fastigheter i Värnamo AB

Org.nr 559285-5117

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 089 323

1 002 937

 

 

2 089 323

1 002 937

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 545 000

2 100 000

 

 

3 545 000

2 100 000