Mästerbo Enköping AB
559285-46311 (10)
Årsredovisning
Mästerbo Enköping AB
Organisationsnummer: 559285-4631
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Mästerbo Enköping AB
559285-46312 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Företaget med säte i Stockholm äger andelar i koncernföretag och har inte bedrivit någon annan verksamhet under året. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| Bolaget ägs till 100% av Mästerbo Fastighets MidCo AB. org nr 559237-7989. |
| Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -2 762 | -607 | -4 647 | -12 899 |
| Balansomslutning (tkr) | | 169 835 | 161 435 | 154 068 | 156 185 |
| Soliditet (%) | | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 6,4 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 | 11 496 | -11 017 | -479 | 25 |
| Balanseras i ny räkning | | | -479 | 479 | 0 |
| Erhållna aktieägartillskott | | | 4 400 | | 4 400 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -1 637 | | | -1 637 |
| Årets resultat | | | | -2 762 | -2 762 |
| Belopp vid årets utgång | 25 | 9 859 | -7 096 | -2 762 | 26 |
Mästerbo Enköping AB
559285-46313 (10)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | -7 095 777 | | | |
| Årets resultat | | -2 762 206 | | | |
| Summa | | -9 857 983 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | -9 857 983 | | | |
| Summa | | -9 857 983 | | | |
| | | | | |
Mästerbo Enköping AB
559285-46314 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 3 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -125 | -128 |
| Personalkostnader | | | 4 | 0 | 0 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -125 | -128 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -125 | -128 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Resultat från andelar i koncernföretag | | | | -2 160 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 652 | 654 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -1 129 | -1 133 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -2 637 | -479 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -2 762 | -607 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 128 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 0 | 128 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -2 762 | -479 |
| Årets resultat | | | | -2 762 | -479 |
Mästerbo Enköping AB
559285-46315 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 5 | 39 511 | 33 007 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 6 | 32 598 | 32 598 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 72 109 | 65 605 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 72 109 | 65 605 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 97 641 | 95 830 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 35 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 97 676 | 95 830 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 50 | 0 |
| Summa kassa och bank | | | | 50 | 0 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 97 726 | 95 830 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 169 835 | 161 435 |
Mästerbo Enköping AB
559285-46316 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 | 25 |
| Uppskrivningsfond | | | 7 | 9 859 | 11 496 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 9 884 | 11 521 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | -7 096 | -11 017 |
| Årets resultat | | | | -2 762 | -479 |
| Summa fritt eget kapital | | | | -9 858 | -11 496 |
| Summa eget kapital | | | | 26 | 25 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 56 471 | 56 471 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 56 471 | 56 471 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 48 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 113 290 | 104 939 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 113 338 | 104 939 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 8 | 169 835 | 161 435 |
| | | | | |
Mästerbo Enköping AB
559285-46317 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden.
|
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. |
Mästerbo Enköping AB
559285-46318 (10)
| Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i |
| Andelar i dotterföretag redovisas i enlighet med kapitel 9 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 § första stycket Årsredovisningslagen). Aktieägartillskott redovisas enligt kapitel 6 BFNAR 2012:1. Lämnade aktieägartillskott redovisas som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalning av lämnat tillskott redovisas som en minskning av andelens redovisade värde. Nedskrivning av värdet på andelar i dotterföretag sker enligt 4 kap. 5 § första, andra och fjärde styckena Årsredovisningslagen via resultat räkningen om det kan antas att värdenedgången är bestående. Andelar i intresseföretag redovisas i enlighet med kapitel 14 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 a § Årsredovisningslagen). Aktieägartillskott redovisas enligt kapitel 6 BFNAR 2012:1. Lämnade aktieägartillskott redovisas som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalning av lämnat tillskott redovisas som en minskning av andelens redovisade värde. Nedskrivning av värdet på andelar i intresseföretag sker enligt 4 kap. 5 § första, andra och fjärde styckena Årsredovisningslagen via resultaträkningen om det kan antas att värdenedgången är bestående. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
| Finansiella instrument |
| Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffnlngsvärdet) i BFNAR2012:1. |
Redovisning i och borttagning från balansräkningen
En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentetsavtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innenhavet i allt väsentligt överförs till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört. |
Värdering av finansiella tillgångar
Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. |
| Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen. |
| Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta. |
| Finansiella anläggningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till anskaffningsvärdet med avdrag för eventuella nedskrivningar och med tillägg för eventuella uppskrivningar: |
| - Räntebärande finansiella tillgångar värderas enligt upplupet anskaffningsvärde med tillämpning av effektivräntemetoden. |
| - Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. |
Värdering av finansiella skulder
Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden. |
Mästerbo Enköping AB
559285-46319 (10)
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
Mästerbo Enköping AB har den 30 april 2026 tecknat avtal om att avyttra samtliga andelar i fastighetsbolag Mästerbo Enköping Norr AB, org.nr. 559084–2851 samt Mästerbo Enköping Södra AB, org.nr. 559084–2836.
Tillträdet sker enligt avtalade villkor efter balansdagen. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter balansdagens utgång. |
| Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
Bolaget är helägt dotterbolag till Mästerbo Fastighets MidCo AB, org nr 559237-7989. Koncernredovisning upprättas ej.
Moderbolag i den högsta koncernen är CBRE Europe Value Partners 2 Holding SCA, Luxemburg |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Medelantal anställda | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
Bolaget har ingen anställd personal. Bolagets administration och förvaltning sköts av Newsec Property Asset Management
Sweden AB. |
| Not 5. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 38 826 | 30 385 |
| Lämnade aktieägartillskott | | | | 10 301 | 8 441 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 49 127 | 38 826 |
| | | | | |
| Ingående uppskrivningar | | | | 11 496 | 11 496 |
| Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -1 637 | 0 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 9 859 | 11 496 |
| | | | | |
| Ingående nedskrivningar | | | | -17 315 | -17 315 |
| Årets nedskrivningar | | | | -2 160 | 0 |
| Utgående nedskrivningar | | | | -19 475 | -17 315 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 39 511 | 33 007 |
| | | | | |
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Eget
kapital
(tkr) | Årets
resultat
(tkr) | Kapital-
andel
(%) | Rösträtts-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| Mästerbo Enköping Norr AB | 559084-2851 | Stockholm | 1 000 | 129 | -4 539 | 100,0 | 100,0 | 3 182 |
| Mästerbo Enköping Södra AB | 559084-2836 | Stockholm | 1 000 | 389 | -8 041 | 100,0 | 100,0 | 36 329 |
| | | | | | | | |
| Not 6. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 32 598 | 32 598 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 32 598 | 32 598 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 32 598 | 32 598 |
| | | | | |
Mästerbo Enköping AB
559285-463110 (10)
| Not 7. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående balans | | | | 11 496 | 11 496 |
| Avsättning till fonden under räkenskapsåret | | | | -1 637 | 0 |
| Utgående balans | | | | 9 859 | 11 496 |
| | | | | |
| Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Inga ställda säkerheter föreligger. |
Inga eventualförpliktelser föreligger.
|