Årsredovisning för

EA Lindborg Salnecke AB

559285-4045

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för EA Lindborg Salnecke AB, 559285-4045, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Örsundsbro registrerades år 2020 och bedriver uthyrning och förvaltning av egna fastigheter. Under verksamhetsåret 2022/2023 slutfördes byggnationen av 20 stycken hyreslägenheter och hyresgästerna flyttade in i slutet av året. Det är orsaken till de ökade hyresintäkterna under räkenskapsåret som syns i resultatutvecklingen nedan. Bolaget är ett helägt dotterbolag till EA Förvaltning AB, org.nr 559276-3667 med säte i Örsundsbro.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	2 486 913	553 593	0	0
Resultat efter finansiella poster	-285 978	-1 504 029	-45 379	-250
Balansomslutning	42 300 494	44 110 484	32 419 292	24 750
Soliditet %	1,9	0,1	0	100

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning: Totala tillgångar Soliditet: (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	-45 629	45 954
Balanseras i ny räkning		45 954	-45 954
Årets resultat			768 332
Utgående balans	25 000	325	768 332

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	325
Årets resultat	768 332
Medel att disponera	768 657

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	768 657
Summa	768 657

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 486 913	553 593
Övriga rörelseintäkter		5 659	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 492 572	553 593
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-531 362	-295 796
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-750 677	-187 671
Summa rörelsens kostnader		-1 282 039	-483 467
Rörelseresultat		1 210 533	70 126
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 646	407
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 500 157	-1 574 562
Summa resultat från finansiella poster		-1 496 511	-1 574 155
Resultat efter finansiella poster		-285 978	-1 504 029
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 270 000	1 556 000
Summa bokslutsdispositioner		1 270 000	1 556 000
Resultat före skatt		984 022	51 971
Skatter
Skatt på årets resultat		-215 690	-6 017
Summa skatter		-215 690	-6 017
Årets resultat		768 332	45 954

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	41 249 120	41 999 797
Summa materiella anläggningstillgångar		41 249 120	41 999 797
Summa anläggningstillgångar		41 249 120	41 999 797
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 765	31 656
Fordringar hos koncernföretag		0	1 195 000
Övriga fordringar		168 934	159 629
Summa kortfristiga fordringar		189 699	1 386 285
Kassa och bank
Kassa och bank		861 675	724 402
Summa kassa och bank		861 675	724 402
Summa omsättningstillgångar		1 051 374	2 110 687
SUMMA TILLGÅNGAR		42 300 494	44 110 484

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		325	-45 629
Årets resultat		768 332	45 954
Summa fritt eget kapital		768 657	325
Summa eget kapital		793 657	25 325
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	27 837 000	28 335 000
Skulder till koncernföretag		12 793 406	9 958 406
Summa långfristiga skulder		40 630 406	38 293 406
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		151	350
Leverantörsskulder		8 417	28 796
Aktuella skatteskulder		121 257	41 897
Övriga skulder		501 787	5 415 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		244 819	305 710
Summa kortfristiga skulder		876 431	5 791 753
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 300 494	44 110 484

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Hyror

Hyresintäkterna redovisas i den period uthyrningen avser.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Nedanstående nyttjandeperioder används. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad.

	Procent
Byggnader	1-7

Not 2 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	42 187 468	7 100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	35 087 468
Utgående anskaffningsvärden	42 187 468	42 187 468
Ingående avskrivningar	-187 671	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-750 677	-187 671
Utgående avskrivningar	-938 348	-187 671
Redovisat värde	41 249 120	41 999 797

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	25 845 000	26 343 000
Summa	25 845 000	26 343 000

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	28 750 000	24 750 000

Summa ställda säkerheter

28 750 000

24 750 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	EA Förvaltning AB	559276-3667	Örsundsbro