Å R S R E D O V I S N I N G
för
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB

Org.nr. 559285-0720

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget förvaltar fast och lös egendom.
Säte
Företagets säte är Malmö.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterbolag till Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster Holding AB. org. nr. 559285-0795.
Flerårsöversikt
20252024202320222020/2021
Nettoomsättning1 833 7101 879 3321 755 998644 683498 332
Res. efter finansiella poster-63 708-178 293-8 904147 749255 171
Balansomslutning24 306 51025 291 18725 603 34520 873 9416 401 266
Soliditet (%)18,0617,7218,291,643,52
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0004 042 851615 107-199 0484 483 910
Upplösning av uppskrivningsfond-173 961173 9610
Balanseras i ny räkning-199 048199 0480
Årets resultat-94 108-94 108
Belopp vid årets utgång25 0003 868 890590 020-94 1084 389 802
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst590 020
årets förlust-94 108
495 912
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres495 912
495 912
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning1 833 7101 879 332
1 833 7101 879 332
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-438 247-254 021
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-829 243-829 243
-1 267 490-1 083 264
Rörelseresultat566 220796 068
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1202 173
Räntekostnader och liknande resultatposter-630 048-976 534
-629 928-974 361
Resultat efter finansiella poster-63 708-178 293
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag050 000
050 000
Resultat före skatt-63 708-128 293
Skatt på årets resultat-30 400-70 755
Årets resultat-94 108-199 048
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark223 562 28424 391 527
23 562 28424 391 527
Summa anläggningstillgångar23 562 28424 391 527
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar9 536395 000
Fordringar hos koncernföretag017 450
Övriga fordringar8 74437 624
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter11 63513 080
29 915463 154
Kassa och bank
Kassa och bank714 311436 506
Summa kassa och bank714 311436 506
Summa omsättningstillgångar744 226899 660
SUMMA TILLGÅNGAR24 306 51025 291 187
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Uppskrivningsfond43 868 8904 042 851
3 893 8904 067 851
Fritt eget kapital
Balanserat resultat590 020615 107
Årets resultat-94 108-199 048
495 912416 059
Summa eget kapital4 389 8024 483 910
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld31 003 7661 048 900
Summa avsättningar1 003 7661 048 900
Långfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut12 960 00013 392 000
Övriga skulder11 2500
Summa långfristiga skulder12 971 25013 392 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut432 000432 000
Leverantörsskulder1 6126 019
Aktuella skatteskulder121 940124 354
Övriga skulder5 045 6515 467 424
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter340 489336 580
Summa kortfristiga skulder5 941 6926 366 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER24 306 51025 291 187
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader25
Markanläggningar20
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde20 970 05920 970 059
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden20 970 05920 970 059
Ingående avskrivningar-1 670 283-1 060 135
Årets avskrivningar-610 148-610 148
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 280 431-1 670 283
Ingående uppskrivningar5 091 7515 310 846
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-219 095-219 095
Utgående ackumulerade uppskrivningar4 872 6565 091 751
Utgående redovisat värde23 562 28424 391 527
Redovisat värde byggnader13 510 57714 130 379
Redovisat värde markanläggningar3 235 6433 445 084
Redovisat värde mark6 816 0646 816 064
23 562 28424 391 527
Not 3Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark1 003 7661 048 900
1 003 7661 048 900
Not 4Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång4 042 8514 216 812
Avskrivning på uppskrivet belopp-173 961-173 961
Belopp vid årets utgång3 868 8904 042 851
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år12 960 0001 746 024
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år011 645 976
12 960 00013 392 000
Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB
Org.nr. 559285-0720

NOTER

Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning14 500 00014 500 000
Summa ställda säkerheter14 500 00014 500 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderbolaget Altavolans AB, org.nr 559286-2758, med säte i Malmö upprättar koncernredovisning.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 1 juni 2026.
Malmö Revision och Rådgivning AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB, org.nr 559285-0720

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Staffanstorp Brågarp 6:858 Öster AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö2026-06-01

Malmö Revision och Rådgivning AB