559284-8948 Wyrdd Properties Träkolet AB

Årsredovisning

för

Wyrdd Properties Träkolet AB

559284-8948

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

1 (8)

Styrelsen för Wyrdd Properties Träkolet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastighet Träkolen 10 i Sollentuna. Bolaget ingår i en grupp där
hyresintäkterna administreras av Trede Properties AB på uppdrag av bolaget.

Bolaget är helägt dotterbolag till Wyrdd Holding AB, 559278-6858, med säte i Stockholm.

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hävisning till 7 kap. 3§ ÅRL.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Tvisten rörande fastigheten har pågått under räkenskapsåret och under året 2024 meddelades en dom till
bolagets fördel, vilket möjliggjorde ett avslut av tvisten. I samband med detta uppstod ytterligare
kostnader för juridiskt biträde för att säkerställa att ärendet avslutades på ett korrekt sätt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2020/21
				(14 mån)
Nettoomsättning	5 285	5 487	5 237	2 811
Resultat efter finansiella poster	-1 682	-1 411	422	-440
Soliditet (%)	7,9	0,1	0,4	0,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 491 176	-1 410 877	105 299
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 410 877	1 410 877	0
Erhållna aktieägartillskott		9 051 840		9 051 840
Årets resultat			-1 682 409	-1 682 409
Belopp vid årets utgång	25 000	9 132 139	-1 682 409	7 474 730

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

80 299

Erhållna aktieägartillskott

9 051 840

årets förlust

-1 682 409

7 449 730

disponeras så att

i ny räkning överföres

7 449 730

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 285 288	5 487 386
Övriga rörelseintäkter	0	78 418
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 285 288	5 565 804

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 062 422	-3 476 977
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-941 738	-941 738
Övriga rörelsekostnader	0	-221 408
Summa rörelsekostnader	-4 004 160	-4 640 123
Rörelseresultat	1 281 128	925 681

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 963 539	-2 336 676
Summa finansiella poster	-2 963 537	-2 336 676
Resultat efter finansiella poster	-1 682 409	-1 410 995

Resultat före skatt	-1 682 409	-1 410 995

Skatter
Skatt på årets resultat	0	118
Årets resultat	-1 682 409	-1 410 877

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	93 625 950	94 363 608
Inventarier, verktyg och installationer	3	398 426	602 506
Summa materiella anläggningstillgångar		94 024 376	94 966 114

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		94 024 376	94 966 114

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		161	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 856	0
Summa kortfristiga fordringar		24 017	0

Kassa och bank
Kassa och bank		948 780	8 588
Summa kassa och bank		948 780	8 588
Summa omsättningstillgångar		972 797	8 588

SUMMA TILLGÅNGAR		94 997 173	94 974 702

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 132 139	1 491 176
Årets resultat		-1 682 409	-1 410 877
Summa fritt eget kapital		7 449 730	80 299
Summa eget kapital		7 474 730	105 299

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5, 6	44 590 000	47 710 000
Skulder till koncernföretag		36 682 571	32 039 846
Övriga skulder		3 332 666	13 429 706
Summa långfristiga skulder		84 605 237	93 179 552

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 950 000	0
Leverantörsskulder		52 522	342 364
Skatteskulder		106 800	269 649
Övriga skulder		494	1 009 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		807 390	68 185
Summa kortfristiga skulder		2 917 206	1 689 851

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		94 997 173	94 974 702

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	96 731 168	46 952 578
Omklassificeringar	0	49 778 590
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	96 731 168	96 731 168

Ingående avskrivningar	-2 367 560	-1 629 902
Årets avskrivningar	-737 658	-737 658
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 105 218	-2 367 560

Utgående redovisat värde	93 625 950	94 363 608

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 020 400	798 992
Inköp	0	221 408
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 020 400	1 020 400

Ingående avskrivningar	-417 894	-213 814
Årets avskrivningar	-204 080	-204 080
Utgående ackumulerade avskrivningar	-621 974	-417 894

Utgående redovisat värde	398 426	602 506

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

7 (8)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	50 000 000
Omklassificeringar	0	-50 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	38 350 000	39 910 000
	38 350 000	39 910 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 46 540 000 (47 710 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	44 590 000	46 150 000
	44 590 000	46 150 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 950 000	0
	1 950 000	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	52 000 000	52 000 000
	52 000 000	52 000 000