559284-8948 Wyrdd Properties Träkolet AB

Årsredovisning

för

Wyrdd Properties Träkolet AB

559284-8948

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

1 (7)

Styrelsen för Wyrdd Properties Träkolet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom. Bolaget ingår i en grupp där hyresintäkterna administreras av
Trede Properties AB på uppdrag av bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2023 har företaget påverkats av det höga ränteläget, vilket har medfört betydande
räntekostnader. Vidare har advokatkostnader om cirka 1,7 miljoner kronor betalats till företagets ombud i
en pågående tvist rörande fastigheten. Fastighetens värde har omklassificerats från finansiella
anläggningstillgångar till materiella anläggningstillgångar, då fastigheten bedöms vara en materiell
tillgång.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21
			(14 mån)
Nettoomsättning	5 487	5 237	2 811
Resultat efter finansiella poster	-1 411	422	-440
Soliditet (%)	0,1	0,4	0,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	215	390 961	416 176
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		390 961	-390 961	0
Erhållna aktieägartillskott		1 100 000		1 100 000
Årets resultat			-1 410 877	-1 410 877
Belopp vid årets utgång	25 000	1 491 176	-1 410 877	105 299

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 491 176

årets förlust

-1 410 877

80 299

disponeras så att

i ny räkning överföres

80 299

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 487 386	5 237 436
Övriga rörelseintäkter	78 418	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 565 804	5 237 436

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 476 977	-2 759 605
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-941 738	-243 155
Övriga rörelsekostnader	-221 408	0
Summa rörelsekostnader	-4 640 123	-3 002 760
Rörelseresultat	925 681	2 234 676

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 336 676	-1 812 364
Summa finansiella poster	-2 336 676	-1 812 364
Resultat efter finansiella poster	-1 410 995	422 312

Resultat före skatt	-1 410 995	422 312

Skatter
Skatt på årets resultat	118	-31 351
Årets resultat	-1 410 877	390 961

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	94 363 608	45 322 676
Inventarier, verktyg och installationer	3	602 506	585 178
Summa materiella anläggningstillgångar		94 966 114	45 907 854

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	50 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	50 000 000
Summa anläggningstillgångar		94 966 114	95 907 854

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	122 330
Övriga fordringar		0	1 211 708
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	112 172
Summa kortfristiga fordringar		0	1 446 210

Kassa och bank
Kassa och bank		8 588	36 606
Summa kassa och bank		8 588	36 606
Summa omsättningstillgångar		8 588	1 482 816

SUMMA TILLGÅNGAR		94 974 702	97 390 670

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 491 176	215
Årets resultat	-1 410 877	390 961
Summa fritt eget kapital	80 299	391 176
Summa eget kapital	105 299	416 176

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	47 710 000	50 818 085
Skulder till koncernföretag	32 039 846	0
Övriga skulder	13 429 706	44 864 465
Summa långfristiga skulder	93 179 552	95 682 550

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	342 364	823 503
Skatteskulder	269 649	24 646
Övriga skulder	1 009 653	428 795
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	68 185	15 000
Summa kortfristiga skulder	1 689 851	1 291 944

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	94 974 702	97 390 670

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 952 578	46 952 578
Omklassificeringar	49 778 590	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	96 731 168	46 952 578

Ingående avskrivningar	-1 629 902	-1 505 052
Årets avskrivningar	-737 658	-124 850
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 367 560	-1 629 902

Utgående redovisat värde	94 363 608	45 322 676

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	798 992	798 992
Inköp	221 408	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 020 400	798 992

Ingående avskrivningar	-213 814	-95 509
Årets avskrivningar	-204 080	-118 305
Utgående ackumulerade avskrivningar	-417 894	-213 814

Utgående redovisat värde	602 506	585 178

Wyrdd Properties Träkolet AB

Org.nr 559284-8948

7 (7)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000 000	50 000 000
Omklassificeringar	-50 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	50 000 000

Utgående redovisat värde	0	50 000 000