Styrelsen för K-Prefab Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Verksamheten består av fastighetsförvaltning och uthyrning av industrilokaler. Fastigheterna
disponeras av samma hyresgäst; K-Prefab AB, 556558-4017. Moderföretag i den största
koncern där K-Prefab Fastigheter AB ingår och som upprättar koncernredovisning 2025-12-31
är K-Fast Holding AB 556827-0390, med säte i Hässleholm. Årsredovisning för K-Fast Holding
AB hittar ni här https://k-fastigheter.com/.

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

Ägarförhållanden

K-Prefab Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till K-Fast 21:an AB (559282-9898).

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning på byggnader

Byggnader har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har
väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en byggnad byts ut, utrangeras eventuell
kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.
Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Redovisning av inkomstskatt inkluderar aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatten redovisas i
resultaträkningen, förutom i de fall den avser poster som redovisas direkt i eget kapital. I sådana fall
redovisas även skatten i eget kapital. Uppskjuten skatt redovisas enligt balansräkningsmetoden på alla
väsentliga temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det bokförda värdet på en tillgång eller
skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt beräknas med tillämpning av den
skattesats som har beslutats eller aviserats per balansdagen.

Uppskjutna skattefordringar redovisas i den omfattning det är troligt att framtida skattemässiga överskott
kommer att finnas mot vilka de temporära skillnaderna kan nyttjas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 11 Andelar i koncernföretag

Not 12 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 17 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter