Årsredovisning

för

EMGE Fastigheter i Västervik AB

Org.nr. 559284-4905

Räkenskapsåret

2024-09-01 — 2025-08-31

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för EMGE Fastigheter i Västervik AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01-2025-08-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)

	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	141	112	60
Resultat efter finansiella poster	67	36	-10
Soliditet (%)	5,86	2,80	1,10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	1 077	35 615	61 691
Balanseras i ny räkning	0	35 615	-35 615	0
Årets resultat	0	0	67 094	67 094
Belopp vid årets utgång	25 000	36 691	67 094	128 786

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 147 000 kronor (147 000).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:


Balanserat resultat	36 691
Årets resultat	67 094
Summa	103 786

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	103 786
Summa	103 786

Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Resultaträkning	2024-09-01 2025-08-31	2023-09-01 2024-08-31

Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	141 300	112 100
Övriga rörelseintäkter	713	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	142 013	112 100

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-34 069	-35 666
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-40 765	-40 765
Summa rörelsekostnader	-74 834	-76 431

Rörelseresultat	67 179	35 669

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	9
Räntekostnader och liknande resultatposter	-85	-63
Summa finansiella poster	-85	-54

Resultat efter finansiella poster	67 094	35 615
Resultat före skatt	67 094	35 615

Skatter
Skatt på årets resultat	0	0
Årets resultat	67 094	35 615

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar	Not	2025-08-31	2024-08-31

Tillgångar

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 173 675	2 214 440
Summa materiella anläggningstillgångar		2 173 675	2 214 440

Summa anläggningstillgångar		2 173 675	2 214 440

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		-41	0
Summa kortfristiga fordringar		-41	0

Kassa och bank
Kassa och bank		23 926	28 585
Summa kassa och bank		23 926	28 585

Summa omsättningstillgångar		23 885	28 585

Summa tillgångar		2 197 560	2 243 025

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder	Not	2025-08-31	2024-08-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		36 691	1 076
Årets resultat		67 094	35 615
Summa fritt eget kapital		103 786	36 691

Summa eget kapital		128 786	61 691

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		2 010 265	2 130 265
Summa långfristiga skulder		2 010 265	2 130 265

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		13 426	13 426
Skatteskulder		4 760	4 160
Övriga skulder		20 248	20 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 075	13 200
Summa kortfristiga skulder		58 509	51 069

Summa eget kapital och skulder		2 197 560	2 243 025

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till fullo av Magnelia AB, 559282-4905, med säte i Linköping.

Materiella anläggningstillgångar

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med

ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivningar sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader - 50 år

Not 2 – Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 214 440	2 367 327
Utgående anskaffningsvärden	2 214 440	2 367 327
Ingående avskrivningar	-152 887	-112 122
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 765	-40 765
Utgående avskrivningar	-193 652	-152 887
Redovisat värde	2 173 675	2 214 440

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	-2 010 265	-2 130 265