Årsredovisning för

Svalet Fastighetsbolag AB

559284-4160

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-13. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Svalet Fastighetsbolag AB1/6
559284-4160

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svalet Fastighetsbolag AB, 559284-4160, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2020 och förvärvade en hyresfastighet 2021-01-26 och bedriver sedan dess uthyrning av bostadslägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 199 900 213 350 211 625 219 400
Resultat efter finansiella poster 25 975 853 685 33 252 107 077
Soliditet % 29,3 41,1 10 8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 110 748 780 781
Balanseras i ny räkning   380 781 -780 781
Årets resultat     20 830
Belopp vid årets utgång 25 000 491 529 20 830

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 491 529
Årets resultat 20 830
Summa 512 359
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
Svalet Fastighetsbolag AB2/6
559284-4160

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   199 900 213 350
Övriga rörelseintäkter 2 0 823 853
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   199 900 1 037 203
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -108 105 -103 732
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -18 201 -18 202
Summa rörelsekostnader   -126 306 -121 934
Rörelseresultat   73 594 915 269
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   21 656 224
Räntekostnader och liknande resultatposter   -69 275 -61 808
Summa finansiella poster   -47 619 -61 584
Resultat efter finansiella poster   25 975 853 685
Resultat före skatt   25 975 853 685
Skatter      
Skatt på årets resultat   -5 145 -72 903
Årets resultat   20 830 780 782
 
Svalet Fastighetsbolag AB3/6
559284-4160

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 994 012 1 012 213
Summa materiella anläggningstillgångar   994 012 1 012 213
Summa anläggningstillgångar   994 012 1 012 213
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   92 077 30 275
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   8 340 7 794
Summa kortfristiga fordringar   100 417 38 069
Kassa och bank      
Kassa och bank   737 912 1 178 744
Summa kassa och bank   737 912 1 178 744
Summa omsättningstillgångar   838 329 1 216 813
SUMMA TILLGÅNGAR   1 832 341 2 229 026
 
Svalet Fastighetsbolag AB4/6
559284-4160

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   491 529 110 748
Årets resultat   20 830 780 781
Summa fritt eget kapital   512 359 891 529
Summa eget kapital   537 359 916 529
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 495 897 506 901
Övriga skulder   713 305 690 370
Summa långfristiga skulder   1 209 202 1 197 271
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   11 004 11 004
Skatteskulder   51 077 79 522
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   23 699 24 700
Summa kortfristiga skulder   85 780 115 226
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 832 341 2 229 026
 
Svalet Fastighetsbolag AB5/6
559284-4160

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 2

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Vinst avyttring mark   813 747
Elstöd   10 106

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 065 572 1 251 825
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar   -186 253
Utgående anskaffningsvärden 1 065 572 1 065 572
Ingående avskrivningar -53 359 -35 157
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -18 201 -18 202
Utgående avskrivningar -71 560 -53 359
Redovisat värde 994 012 1 012 213

Not 4 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 495 897