Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har utvecklat och äger rättigheten OfficeSwapp. OfficeSwapp är en digital plattform med ett affärsstöd och en marknadsplats med en digital matchnings- och överlåtelsetjänst. Vi mäter lokalers användning, kostnad och miljöpåverkan. Om ett kontor inte passar ett företag är det ofta perfekt för ett annat. Det är enklare, billigare och bättre för miljön att matcha och flytta hyresgäster mellan redan ombyggda lokaler. Än om vi bygger om eller nytt. Alla kan bli vinnare med en mer flexibel och resurseffektiv kontorsmarknad.

Bolagets har sitt säte i Åre, med kontor i Åre och på Skeppsbron 8 i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-11-19 - 2021-12-31
Nettoomsättning	308 380	0	688 932	0
Resultat efter finansiella poster	-1 265 395	-1 100 331	-2 005 174	2 329 939
Soliditet (%)	83	91	89	14

Pågående arbete med IT- och affärsutveckling av Bolagets digitala plattform och tillgängliga resurser påverkar och medför viss volatilitet i omsättning.
Räkenskapsårets omsättning härrör till hyresgäster som är nyttjar Bolagets erbjudande om abonnemangstjänster.
Pågående IT- och affärsutveckling tar sikte på målgruppen kommersiella fastighetsägare.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Fri överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 500	3 600 000	4 464 886	-1 100 331	6 990 055
Balanseras i ny räkning			-1 100 331	1 100 331	0
Årets resultat				-1 265 395	-1 265 395
Vid årets utgång	25 500	3 600 000	3 364 555	-1 265 395	5 724 660

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Fri överkursfond	3 600 000
Balanserat resultat	3 364 555
Årets resultat	-1 265 395
Summa	5 699 160

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	5 699 160
Summa	5 699 160

Resultaträkning

	Not 1	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		308 380	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		308 380	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	0
Övriga externa kostnader		-1 567 506	-1 067 621
Personalkostnader	2	-3 450	-22 115
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-7 000	-7 000
Summa rörelsekostnader		-1 577 956	-1 096 736
Rörelseresultat		-1 269 576	-1 096 736
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 695	1 625
Räntekostnader och liknande resultatposter		486	-5 220
Summa finansiella poster		4 181	-3 595
Resultat efter finansiella poster		-1 265 395	-1 100 331
Resultat före skatt		-1 265 395	-1 100 331
Årets resultat		-1 265 395	-1 100 331

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	15 005	22 005
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	2 415 069	2 350 000
Summa materiella anläggningstillgångar		2 430 074	2 372 005
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	105 000	105 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		105 000	105 000
Summa anläggningstillgångar		2 535 074	2 477 005
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Övriga fordringar		1 080 692	328 887
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		108 941	112 691
Summa kortfristiga fordringar		1 189 633	441 578
Kassa och bank
Kassa och bank		3 172 726	4 788 488
Summa kassa och bank		3 172 726	4 788 488
Summa omsättningstillgångar		4 362 359	5 230 066
Summa tillgångar		6 897 433	7 707 071

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 500	25 500
Summa bundet eget kapital		25 500	25 500
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		3 600 000	3 600 000
Balanserat resultat		3 364 555	4 464 886
Årets resultat		-1 265 395	-1 100 331
Summa fritt eget kapital		5 699 160	6 964 555
Summa eget kapital		5 724 660	6 990 055
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	35 750
Summa långfristiga skulder		0	35 750
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		504 396	512 518
Skatteskulder		548 391	183
Övriga skulder		119 986	168 565
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		1 172 773	681 266
Summa eget kapital och skulder		6 897 433	7 707 071

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Investering och utveckling av digital plattform med tjänst och marknadsplats är pågående med förändring av Konto 1290 "Övriga materiella anläggningstillgångar" för externa leverantörer. Avskrivning har ej påbörjats.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.