se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559284-3543 2025-01-01 2025-12-31 559284-3543 2025-12-31 559284-3543 2024-01-01 2024-12-31 559284-3543 2024-12-31 559284-3543 2023-01-01 2023-12-31 559284-3543 2023-12-31 559284-3543 2022-01-01 2022-12-31 559284-3543 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Småhusbolaget i Sverige AB
559284-3543

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt aktier och andra värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Kristinehamn.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 168 281 148
Resultat efter finansiella poster -24 153 24 -6
Soliditet % 11 13 2 10

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då några enheter ej varit uthyrda under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 590 93 774
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 93 774 -93 774
- Årets resultat -3 550
- Belopp vid årets utgång 25 000 94 364 -3 550

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 94 364
Årets resultat -3 550
Summa 90 814


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 90 814
Summa 90 814
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 167 997 280 664
Övriga rörelseintäkter 0 153 560
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 167 997 434 224
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -168 779 -249 323
Personalkostnader 2 0 -6 707
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -22 136 -24 337
Summa rörelsekostnader -190 915 -280 367
Rörelseresultat -22 918 153 857
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 8
Räntekostnader och liknande resultatposter -657 -767
Summa finansiella poster -632 -759
Resultat efter finansiella poster -23 550 153 098
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 20 000 -35 000
Summa bokslutsdispositioner 20 000 -35 000
Resultat före skatt -3 550 118 098
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -24 324
Årets resultat -3 550 93 774
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 045 248 1 067 384
Summa materiella anläggningstillgångar 1 045 248 1 067 384
Summa anläggningstillgångar 1 045 248 1 067 384
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 35 000 9 000
Övriga fordringar 3 773 22 024
Summa kortfristiga fordringar 38 773 31 024
Kassa och bank
Kassa och bank 31 405 39 039
Summa kassa och bank 31 405 39 039
Summa omsättningstillgångar 70 178 70 063
SUMMA TILLGÅNGAR 1 115 426 1 137 447
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 94 364 590
Årets resultat -3 550 93 774
Summa fritt eget kapital 90 814 94 364
Summa eget kapital 115 814 119 364
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 15 000 35 000
Summa obeskattade reserver 15 000 35 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 942 175 936 175
Summa långfristiga skulder 942 175 936 175
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 919 9 982
Skulder till koncernföretag 230 230
Skatteskulder 32 768 25 576
Övriga skulder 1 520 11 120
Summa kortfristiga skulder 42 437 46 908
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 115 426 1 137 447
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda

Under året har inga löner betalats ut.
Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 106 775 1 235 725
Försäljningar/utrangeringar - -128 950
Utgående anskaffningsvärden 1 106 775 1 106 775
Årets avskrivningar 22 136 24 337