2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559283-92442024-01-012024-12-31 559283-92442023-01-012023-12-31 559283-92442022-01-012022-12-31 559283-92442020-11-012021-12-31 559283-92442024-12-31 559283-92442023-12-31 559283-92442022-12-31 559283-92442021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

 

559283-9244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Karlstad Blandaren 1 i Karlstad.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus DB Holdco 2 AB, org.nr. 559415-0616, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org.nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare från Maxfastigheter i Sverige AB, org.nr 556937-5487 till Stenhus DB
Holdco 2 AB, org.nr 559415-0616.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

3 996

4 354

3 742

3 024

 

Resultat efter finansiella poster

159

1 114

1 025

1 024

 

Soliditet (%)

46

45

43

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

13 457 872

708 524

14 191 396

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

708 524

-708 524

0

Årets resultat

 

 

78 457

78 457

Belopp vid årets utgång

25 000

14 166 396

78 457

14 269 853

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 166 396
årets vinst   78 457
  14 244 853

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 244 853
  14 244 853

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 996 418

 

4 354 236

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

18 634

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 996 418

 

4 372 870

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 217 658

 

-1 201 913

 

Övriga externa kostnader

 

-354 321

 

-304 113

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-990 960

 

-990 960

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 562 939

 

-2 496 986

 

Rörelseresultat

 

1 433 479

 

1 875 884

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

340

 

114

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 275 026

 

-762 454

 

Summa finansiella poster

 

-1 274 686

 

-762 340

 

Resultat efter finansiella poster

 

158 793

 

1 113 544

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-340 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-340 000

 

Resultat före skatt

 

158 793

 

773 544

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-80 336

 

-65 020

 

Årets resultat

 

78 457

 

708 524

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

27 927 120

 

28 918 080

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 927 120

 

28 918 080

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 927 120

 

28 918 080

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 598 955

 

0

 

Övriga fordringar

 

221 202

 

285 128

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 820 157

 

285 128

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 919 054

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 919 054

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 820 157

 

3 204 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 747 277

 

32 122 262

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 166 396

 

13 457 871

 

Årets resultat

 

78 457

 

708 524

 

Summa fritt eget kapital

 

14 244 853

 

14 166 395

 

Summa eget kapital

 

14 269 853

 

14 191 395

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

255 912

 

255 912

 

Summa obeskattade reserver

 

255 912

 

255 912

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

67 398

 

184 847

 

Skulder till koncernföretag

 

14 810 000

 

2 512 545

 

Skatteskulder

 

311 326

 

245 556

 

Övriga skulder

 

370 906

 

13 306 382

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 661 882

 

1 425 625

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 221 512

 

17 674 955

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 747 277

 

32 122 262

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 158 883

0

 

Övr räntekostnader

116 143

762 454

 

 

1 275 026

762 454

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 900 000

30 900 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 900 000

30 900 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 981 920

-990 960

 

Årets avskrivningar

-990 960

-990 960

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 972 880

-1 981 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 927 120

28 918 080

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

8 (9)

 

 

 

 

 

Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Blandaren 1 AB

Org.nr 559283-9244

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

15 000 000

 

 

15 000 000

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB