för
Org.nr.
Räkenskapsåret
| Innehåll | Sida |
|---|---|
| Förvaltningsberättelse | |
| Resultaträkning | |
| Balansräkning | |
| Noter | |
| Underskrifter av årsredovisning |
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.
Styrelsen för Kungsgripen Falkenberg AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.
Verksamheten
Kungsgripen Falkenberg AB har sitt säte i Falkenberg. Bolaget bedriver verksamhet främst i Halland, Göteborg och Stockholm. Bolagets verksamhet består huvudsakligen av att utveckla bostäder inom befintligt fastighetsbestånd. Genom att specialisera sig på omvandling av råvindar och lokaler till bostäder skapar bolaget nya bostäder i attraktiva urbana lägen samtidigt som befintliga fastigheter utvecklas och nyttjas mer effektivt.
Ledningens ord om verksamhetsåret
Bostadsmarknaden har under 2025 fortsatt präglats av en avvaktande efterfrågan, där prisnivåerna i flera segment legat lägre än tidigare prognoser. Under året avslutades ett projekt i Årsta. Projektet genomfördes enligt plan men försäljningen skedde till en lägre prisnivå än förväntat, vilket medförde att projektvinsten blev lägre än planerat. Bolaget har samtidigt två kommande projekt där förutsättningarna ser mycket goda ut och där projektkalkylerna indikerar en betydligt starkare lönsamhet. Dessa projekt förväntas bidra positivt till bolagets resultat under kommande år.
100% Laganten AB, org.nr. 559374-9574
Under 2025 har bolaget ingått i en koncern med Laganten AB org. nr. (559374-9574) som moderbolag. Detta är en underkoncern till Kopparsvärdet Invest AB som fortsättningsvis kommer vara moderföretag i den största koncernen.
Ledningen har fortsatt tilltro till bolagets affärsmodell och bedömer att efterfrågan på nyproducerade bostäder i attraktiva lägen kommer att vara god på längre sikt. Bolagets fokus på omvandling av befintliga ytor till bostäder innebär ofta kortare projektledtider och ett mer resurseffektivt byggande jämfört med traditionell nyproduktion.
Den största osäkerheten i verksamheten är kopplad till utvecklingen på bostadsmarknaden, inklusive prisnivåer, räntenivåer och finansieringsmöjligheter. Även kostnadsutvecklingen inom byggsektorn kan påverka projektens lönsamhet.
Bolaget arbetar löpande med riskhantering genom noggranna projektkalkyler, successiv projektuppföljning samt genom att anpassa investeringstakten efter marknadens utveckling.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020/21 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | |||||
| Resultat efter finansiella poster | - | ||||
| Soliditet (%) |
| Aktiekapital | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt | |
|---|---|---|---|---|
| Belopp vid årets ingång | ||||
| Utdelning | 0 | - | - | |
| Balanseras i ny räkning | 0 | - | ||
| Årets resultat | 0 | 0 | ||
| Belopp vid årets utgång |
| Balanserat resultat | |
| Årets resultat | |
Summa |
| Utdelning | |
Balanseras i ny räkning | |
Summa |
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning.
Resultaträkning | Not | 2025-01-01 2025-12-31 | 2024-01-01 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Rörelseresultat | |||
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Nettoomsättning | |||
Övriga rörelseintäkter | |||
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Rörelsens kostnader | |||
Råvaror och förnödenheter | - | - | |
Övriga externa kostnader | - | - | |
Summa rörelsens kostnader | - | - | |
Rörelseresultat | |||
Resultat från finansiella poster | |||
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post | |||
Resultat från andelar i koncernföretag | |||
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | |||
Räntekostnader och liknande resultatposter | - | - | |
Summa resultat från finansiella poster | - | ||
Resultat efter finansiella poster | |||
Bokslutsdispositioner | |||
Förändring av periodiseringsfonder | |||
Summa bokslutsdispositioner | |||
Resultat före skatt | |||
Skatter | |||
Skatt på årets resultat | - | ||
Årets resultat | |||
Balansräkning Tillgångar | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Tillgångar | |||
Anläggningstillgångar | |||
Finansiella anläggningstillgångar | |||
Andelar i koncernföretag | 2 | ||
Fordringar hos koncernföretag | 3 | ||
Summa finansiella anläggningstillgångar | |||
Summa anläggningstillgångar | |||
Omsättningstillgångar | |||
Varulager m.m. | |||
Pågående arbete för annans räkning | |||
Summa varulager m.m. | |||
Kortfristiga fordringar | |||
Övriga fordringar | |||
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | |||
Summa kortfristiga fordringar | |||
Kassa och bank | |||
Kassa och bank | |||
Summa kassa och bank | |||
Summa omsättningstillgångar | |||
Summa tillgångar | |||
Balansräkning Eget kapital och skulder | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Eget kapital och skulder | |||
Eget kapital | |||
Bundet eget kapital | |||
Aktiekapital | |||
Summa bundet eget kapital | |||
Fritt eget kapital | |||
Balanserat resultat | |||
Årets resultat | |||
Summa fritt eget kapital | |||
Summa eget kapital | |||
Avsättningar | |||
Övriga avsättningar | |||
Summa avsättningar | |||
Kortfristiga skulder | |||
Leverantörsskulder | |||
Skulder till koncernföretag | |||
Aktuella skatteskulder | |||
Övriga skulder | |||
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | |||
Summa kortfristiga skulder | |||
Summa eget kapital och skulder | |||
Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.
Intäkter från sålda bostäder redovisas vid tillträdestidpunkten och intäkter från tjänsteuppdrag till fastpris redovisas enligt
huvudregeln.
Kundfordringar och kortfristiga fodringar
Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.
Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.
Pågående arbete
Pågående arbeten för annans räkning är upptaget till nedlagda kostnader. I nedlagda kostnader ingår förutom utgifter för inköp även utgifter för att bringa varorna till deras aktuella plats och skick.
Vid slutet av 2024 har ingångna avtal som avser förvärv av råyta bokats om för att synkronisera redovisningsprinciper med övriga bolag i koncernen. Ingånget avtal om förvärv av råyta är upptaget till erlagd köpeskilling. Tidigare har ingåendet avtal tagits upp som varulager i sin helhet oavsett hur stor del av köpeskillingen som har erlagts vid tidpunkten. Värdet på varulagret har justerats genom att kortfristig skuld har bokats upp och därigenom motsvarat erlagd köpeskilling.
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Inköp | ||
Försäljningar | - | |
Utgående anskaffningsvärden | ||
Redovisat värde | ||
2025-12-31 | 2024-12-31 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Tillkommande fordringar | ||
Utgående anskaffningsvärden | ||
Redovisat värde | ||
Typ av skuld eller avsättning | Typ av säkerhet | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|---|
Checkräkningskredit | Företagsinteckningar | ||
Checkräkningskredit har avslutats 2024. Ställd säkerhet i form av företagsinteckningar har släppts under första halvåret 2025.
Företagets namn | Organisationsnummer | Säte | |
|---|---|---|---|
Moderföretag i den största koncernen | |||
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning | |||
Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.