Årsredovisning för

Magnus Lidén Elis AB

559283-6422

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Magnus Lidén Elis AB, 559283-6422, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget, med säte i Linköping, äger och förvaltar en fastighet i Rimforsa samt äger ett dotterbolag som äger flertalet fastigheter i Rimforsa.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Magnus Lidén Hilda AB.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2025	2024
Resultat efter finansiella poster	-13	-8
Soliditet %	36,9	0,1

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Historiska siffror har inte räknats om vid byte av redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000		-2 459	326
Balanseras i ny räkning			326	-326
Uppskrivning av anläggningstillgång		23 820 140
Skatteeffekt		-3 410 836
Årets resultat				-13 152
Utgående balans	25 000	20 409 304	-2 133	-13 152

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-2 133
Årets resultat	-13 152
Medel att disponera	-15 285

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-15 285
Summa	-15 285

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-13 057	-6 991
Summa rörelsens kostnader		-13 057	-6 991
Rörelseresultat		-13 057	-6 991
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-95	-591
Summa resultat från finansiella poster		-95	-591
Resultat efter finansiella poster		-13 152	-7 582
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	8 000
Summa bokslutsdispositioner		0	8 000
Resultat före skatt		-13 152	418
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-92
Summa skatter		0	-92
Årets resultat		-13 152	326

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	32 112 545	15 555 086
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 887 455	924 194
Summa materiella anläggningstillgångar		34 000 000	16 479 280
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	13 113 489	5 850 808
Fordringar hos koncernföretag	5	8 131 296	6 104 945
Summa finansiella anläggningstillgångar		21 244 785	11 955 753
Summa anläggningstillgångar		55 244 785	28 435 033
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7	29
Summa kortfristiga fordringar		7	29
Kassa och bank
Kassa och bank		17 206	0
Summa kassa och bank		17 206	0
Summa omsättningstillgångar		17 213	29
SUMMA TILLGÅNGAR		55 261 998	28 435 062

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	6	20 409 304	0
Summa bundet eget kapital		20 434 304	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 133	-2 459
Årets resultat		-13 152	326
Summa fritt eget kapital		-15 285	-2 133
Summa eget kapital		20 419 019	22 867
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	3 410 836	0
Summa avsättningar		3 410 836	0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8	31 183 768	22 388 268
Övriga skulder	8	0	5 850 808
Summa långfristiga skulder		31 183 768	28 239 076
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 625	43 175
Skulder till koncernföretag		215 654	98 407
Aktuella skatteskulder		92	6 346
Övriga skulder		6 254	1 060
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 750	24 131
Summa kortfristiga skulder		248 375	173 119
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 261 998	28 435 062

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har bytt redovisningsprincip från K2 till K3 för att fastigheten och de innehavda andelarna värde ska kunna redovisas på ett mer korrekt sätt.

Skälen för avvikelse om jämförelsesiffror ej räknats om vid byte av principer

Det innebär en allt dör stor administrativ börda att räkna om gamla siffror.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Då bolaget har ändrat redovisningsprinciper från K2 till K3, blir det en bristande jämförbarhet mellan åren.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjanderperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används: Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 60 år -Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak och övrigt 40 år

	År
Byggnader	Enligt komponent

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 555 086	15 555 086
Utgående anskaffningsvärden	15 555 086	15 555 086
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	16 557 459	0
Utgående uppskrivningar	16 557 459	0
Redovisat värde	32 112 545	15 555 086

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	924 194	2 068 193
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	963 261	149 271
Omklassificeringar		-1 293 270
Utgående anskaffningsvärden	1 887 455	924 194
Redovisat värde	1 887 455	924 194

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 850 808
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	5 850 808
Utgående anskaffningsvärden	5 850 808	5 850 808
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	7 262 681
Utgående uppskrivningar	7 262 681
Redovisat värde	13 113 489	5 850 808

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
Magnus Lidén Wilma AB	559488-4214	Linköping	250	13 113 489

Företagets namn	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Magnus Lidén Wilma AB	-557 183	100	100	13 113 489

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 104 945
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 026 351	6 104 945
Utgående anskaffningsvärden	8 131 296	6 104 945
Redovisat värde	8 131 296	6 104 945

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	20 409 304	0
Utgående balans	20 409 304	0

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppskrivning av markUppskrivning av mark	3 410 836	3 410 836
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		3 410 836

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	31 183 768	22 388 268
Övriga skulderÖvriga skulder	0	0
Summa	31 183 768	22 388 268

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Magnus Lidén Hilda AB	559320-4851	Linköping
Moderföretag i den största koncernen	Magnus Lidén Fastigheter AB	556777-1984	Kinda

Not 10 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB