Årsredovisning för

Tantalos Bergkullevägen AB

559282-9633

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tantalos Bergkullevägen AB, 559282-9633, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamhetens art och inriktning Företaget med säte i Arlandastad registrerades år 2020 och skall bedriva fastighetsförvaltning, bedriva handel med och förvaltning av värdepapper jämte därmed förenlig verksamhet

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med inriktning på uthyrning av 12 st bostadslägenheter. Verksamheten omfattar både egen förvaltning samt underhåll av fastighetsbeståndet. Bolaget strävar efter att erbjuda attraktiva och välskötta bostäder i goda lägen. Under räkenskapsåret har bolaget haft fastigheten fullt uthyrd, med fortsatt stark efterfrågan på bostäder.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 058 162	1 036 248	923 465	977 060
Rörelseresultat	389 042	286 871	252 329	285 577
Resultat efter finansiella poster	-29 733	-174 925	13 817	136 566
Rörelsemarginal %	36,8	27,7	27,3	29,2
Avkastning på totalt kapital %	2,1	1,5	1,3	1,4
Avkastning på sysselsatt kapital %	2,2	1,6	1,5	1,7
Avkastning på eget kapital %	-0,6	-3,4	0,3	2,9
Balansomslutning	18 533 943	18 727 164	19 952 967	20 574 490
Kassalikviditet %	278,7	109,2	47,1	59
Soliditet %	27,4	27,2	23,9	23,2

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala

tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	2 751 512	2 481 873	-181 753
Balanseras i ny räkning			-181 753	181 753
Upplösning av uppskrivningsfond		-56 154	70 722
Årets resultat				-29 733
Utgående balans	25 000	2 695 358	2 370 842	-29 733

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 370 842
Årets resultat	-29 733
Medel att disponera	2 341 109

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 341 109
Summa	2 341 109

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 058 162	1 036 248
Övriga rörelseintäkter		0	80
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 058 162	1 036 328
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-252 210	-233 160
Övriga externa kostnader		-78 651	-178 491
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-338 259	-337 806
Summa rörelsens kostnader		-669 120	-749 457
Rörelseresultat		389 042	286 871
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		243	193
Räntekostnader och liknande resultatposter		-419 018	-461 989
Summa resultat från finansiella poster		-418 775	-461 796
Resultat efter finansiella poster		-29 733	-174 925
Resultat före skatt		-29 733	-174 925
Skatter
Skatt på årets resultat	2	0	-6 036
Summa skatter		0	-6 036
Årets resultat		-29 733	-180 961

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 048 219	18 332 026
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	44 154
Summa materiella anläggningstillgångar		18 048 219	18 376 180
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	35 390
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	35 390
Summa anläggningstillgångar		18 048 219	18 411 570
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 701	29 838
Aktuell skattefordran		22 616	22 616
Övriga fordringar		15 230	4 287
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		102 182	104 601
Summa kortfristiga fordringar		159 729	161 342
Kassa och bank
Kassa och bank		325 995	154 252
Summa kassa och bank		325 995	154 252
Summa omsättningstillgångar		485 724	315 594
SUMMA TILLGÅNGAR		18 533 943	18 727 164

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	4	2 695 358	2 751 512
Summa bundet eget kapital		2 720 358	2 776 512
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 370 842	2 481 873
Årets resultat		-29 733	-181 753
Summa fritt eget kapital		2 341 109	2 300 120
Summa eget kapital		5 061 467	5 076 632
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		30 000	30 000
Summa obeskattade reserver		30 000	30 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		699 300	713 868
Summa avsättningar		699 300	713 868
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	10 428 405	10 640 845
Skulder till koncernföretag		1 210 508	1 046 800
Övriga skulder		930 000	930 000
Summa långfristiga skulder		12 568 913	12 617 645
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	404
Leverantörsskulder		54 263	53 616
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		120 000	234 999
Summa kortfristiga skulder		174 263	289 019
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 533 943	18 727 164

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Justering avseende tidigare år		-6 036
Summa		-6 036
Summa		-6 036

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 667 897	19 204 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	54 452
Omklassificeringar		-3 536 103
Utgående anskaffningsvärden	15 722 349	15 667 897
Ingående avskrivningar	-801 252	-534 168
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-267 537	-267 084
Utgående avskrivningar	-1 068 789	-801 252
Ingående uppskrivningar	3 465 381	0
Förändringar av uppskrivningar
Omklassificeringar		3 536 103
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-70 722	-70 722
Utgående uppskrivningar	3 394 659	3 465 381
Redovisat värde	18 048 219	18 332 026

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	2 751 512	2 255 587
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		552 078
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-56 154	-56 153
Utgående balans	2 695 358	2 751 512

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
FastighetslånFastighetslån	10 428 405	10 622 012
Summa	10 428 405	10 622 012