Årsredovisning för

Anton och Olivia Fastigheter AB

559282-9583

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Anton och Olivia Fastigheter AB, 559282-9583, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Markaryds kommun, registrerades i november 2020 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter i Markaryds tätort. Bolaget äger fastigheten Haren 3 i Markaryds kommun. Fastigheten har 4 lägenheter. Bolaget är sedan april 2023 helägt moderbolag till Allégatan i Markaryd AB, org nr 559421-6656.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året lämnat ett ovillkorat aktieägartillskott om 1 700 000 kr till dotterföretaget, Allégatan i Markaryd AB, 559421-6656.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 343 287 273 276
Resultat efter finansiella poster 46 -158 -37 -1
Soliditet % 1 0,6 0,3 0,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 205 698 -157 533
Balanseras i ny räkning   -157 533 157 533
Årets resultat     46 177
Belopp vid årets utgång 25 000 48 165 46 177
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 48 165
Årets resultat 46 177
Summa 94 342
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 94 342
Summa 94 342
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning 1,10,11 343 089 286 763
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   343 089 286 763
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader 2 -192 711 -315 037
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar   -64 921 -64 922
Summa rörelsekostnader   -257 632 -379 959
Rörelseresultat   85 457 -93 196
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 51 092 73 962
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   71 44
Räntekostnader och liknande resultatposter   -90 443 -138 343
Summa finansiella poster   -39 280 -64 337
Resultat efter finansiella poster   46 177 -157 533
Resultat före skatt   46 177 -157 533
Årets resultat   46 177 -157 533
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 3 778 933 3 843 854
Summa materiella anläggningstillgångar   3 778 933 3 843 854
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 5 7 627 719 5 927 719
Fordringar hos koncernföretag 6 0 1 603 805
Summa finansiella anläggningstillgångar   7 627 719 7 531 524
Summa anläggningstillgångar   11 406 652 11 375 378
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   36 648 81 751
Övriga fordringar   8 205 2 470
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   6 630 6 427
Summa kortfristiga fordringar   51 483 90 648
Kassa och bank      
Kassa och bank   214 501 237 659
Summa kassa och bank   214 501 237 659
Summa omsättningstillgångar   265 984 328 307
SUMMA TILLGÅNGAR   11 672 636 11 703 685
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   48 165 205 698
Årets resultat   46 177 -157 533
Summa fritt eget kapital   94 342 48 165
Summa eget kapital   119 342 73 165
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7,8,9 2 713 309 2 793 313
Övriga skulder 7 8 689 996 8 689 996
Summa långfristiga skulder   11 403 305 11 483 309
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8 80 004 80 004
Leverantörsskulder   14 403 11 408
Skatteskulder   1 068 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   54 514 55 799
Summa kortfristiga skulder   149 989 147 211
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   11 672 636 11 703 685
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Ovanstående avskrivningstider tillämpas.

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0
Kommentar till not

Företaget har inte haft någon anställd under året.

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar avseende koncernföretag 51 092 73 962

Not 4 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 108 950 4 108 950
Utgående anskaffningsvärden 4 108 950 4 108 950
Ingående avskrivningar -265 096 -200 174
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -64 921 -64 922
Utgående avskrivningar -330 017 -265 096
Redovisat värde 3 778 933 3 843 854
 

Not 5 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 927 719 5 927 719
Förändringar av anskaffningsvärden    
Lämnade aktieägartillskott 1 700 000 0
Utgående anskaffningsvärden 7 627 719 5 927 719
Redovisat värde 7 627 719 5 927 719

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Kapital-
andel %
Allégatan i Markaryd AB 559421-6656 Markaryd 250 100
Företagets namn Rösträtts-
andel %
Redovisat värde
Allégatan i Markaryd AB 100 7 627 719

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 603 805 1 403 805
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 0 200 000
Reglerade fordringar -1 603 805 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 603 805
Redovisat värde 0 1 603 805

Not 7 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 393 293 2 473 297
Kommentar till not

Övriga skulder, 8 689 996 kr, avser skuld till aktieägare. Amorteringsplan är ej upprättad.

 

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Skulder till kreditinstitut redovisas under två poster i balansräkningen, total skuld uppgår till:   2 793 313 2 873 317
-Långfristig skuld - Övriga skulder till kreditinstitut   2 713 309 2 793 313
-Kortfristig skuld - Övriga skulder till kreditinstitut   80 004 80 004

Not 9 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 200 000 3 200 000
Summa ställda säkerheter 3 200 000 3 200 000

Not 10 Eventualförpliktelser

  2025-12-31 2024-12-31
Eventualförpliktelser 0 0
Kommentar till not

Finns inga eventualförpliktelser

Not 11 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult, Anette Björkheim, Redovisningsbyrån Tranan AB.

Rapport om årsredovisningen

Till styrelsen i Anton och Olivia Fastigheter AB, 559282-9583 Uppdraget Jag har biträtt Anton och Olivia Fastigheter AB med att upprätta årsredovisningen för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31. Det är styrelsen som har ansvaret för innehållet och utformningen av årsredovisningen. Utförande Jag har utfört mitt arbete enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag. Det innebär att jag har beaktat tillämpliga lagar och normer samt genomfört kontroller och rimlighetsbedömningar av underlag och rapporter för att årsredovisningen ska uppnå en hög kvalitet och utgöra ett bra beslutsunderlag i verksamheten. Enligt min kännedom innehåller årsredovisningen inte några väsentliga fel eller brister som påverkar företagets redovisade resultat och ställning. Ekonomisk översikt Nettoomsättningen uppgår till 343 089 kr (föregående år 286 763 kr). Det är en ökning med 56 326 kr eller 19,6%. Resultatet efter finansiella poster uppgår till 46 177 kr (föregående år -157 533 kr). Det är en ökning med 203 710 kr. Beräknat med marginal utgör resultatet 13,5% (föregående år -54,9%) av omsättningen. Balansomslutningen uppgår till 11 672 636 kr (föregående år 11 703 685 kr). Detta är en minskning med -31 049 kr eller -0,3%. Andelen eget kapital mätt som soliditet uppgår till 1% (föregående år 0,6%). Årets totala kassaflöde uppgår till -23 158 kr (föregående år -396 036 kr). Traryd 2026-04-29 Anette Björkheim Srf Auktoriserad redovisningskonsult