Årsredovisning för

Anton och Olivia Fastigheter AB

559282-9583

Räkenskapsåret

2020-11-13 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Anton och Olivia Fastigheter AB, 559282-9583, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-13 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Markaryd kommun registrerades i november 2020 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter i Markaryds tätort.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget köpte fastigheten Haren 3 i Markaryds kommun den 1 december 2020. Fastigheten har 4 lägenheter som alla är uthyrda vid årets slut. Under året har renovering av kök utförts i en av lägenheterna. Företaget har erhållit ett villkorat aktieägartillskott om 60 000 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2020/2021
Nettoomsättning	286
Resultat efter finansiella poster	-57
Soliditet %	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Erhållna aktieägartillskott		60 000
Årets resultat			-56 822
Belopp vid årets utgång	25 000	60 000	-56 822

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-11-13 - 2021-12-31
Balanserat resultat	60 000
Årets resultat	-56 822
Summa	3 178

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-11-13 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	3 178
Summa	3 178

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-11-13 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	1	286 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		286 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	2	-198 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-70 332
Summa rörelsekostnader		-268 588
Rörelseresultat		17 412
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-74 234
Summa finansiella poster		-74 234
Resultat efter finansiella poster		-56 822
Resultat före skatt		-56 822
Årets resultat		-56 822

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 038 618
Summa materiella anläggningstillgångar		4 038 618
Summa anläggningstillgångar		4 038 618
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		58 602
Summa kassa och bank		58 602
Summa omsättningstillgångar		58 602
SUMMA TILLGÅNGAR		4 097 220

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		60 000
Årets resultat		-56 822
Summa fritt eget kapital		3 178
Summa eget kapital		28 178
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5,6	3 033 325
Övriga skulder	4	936 939
Summa långfristiga skulder		3 970 264
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	80 004
Skatteskulder		3 774
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000
Summa kortfristiga skulder		98 778
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 097 220

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft någon anställd under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2020-11-13 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 108 950
Utgående anskaffningsvärden	4 108 950
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 332
Utgående avskrivningar	-70 332
Redovisat värde	4 038 618

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-11-13 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 713 309

Övriga skulder, 936 939 kr, avser skuld till aktieägare. Avbetalningsplan är ej upprättad.

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-11-13 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	3 200 000
Summa ställda säkerheter	3 200 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2020-11-13 - 2021-12-31
Lån till kreditinstitut redovisas under två poster i balansräkningen, total skuld uppgår till:	3 113 329
- Långfristiga skulder - Övriga skulder till kreditinstitut	3 033 325
- Kortfristiga skulder - Övriga skulder till kreditinstitut	80 004

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult, Anette Björkheim, Redovisningsbyrån Tranan AB.