2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-91382025-01-012025-12-31 559282-91382024-01-012024-12-31 559282-91382023-01-012023-12-31 559282-91382022-01-012022-12-31 559282-91382025-12-31 559282-91382024-12-31 559282-91382023-12-31 559282-91382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMEBAB Sandvita AB

 

559282-9138

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SMEBAB Sandvita AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och utveckla fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget är dotterbolag
till SMEBAB Norrbotten Holding AB, org.nr 559272-6557 med säte i Stockholm, som ingår i en
koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB
upprättar koncernredovisning för Skanska-koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I oktober erhöll SMEBAB Sandvita AB ett bidrag från Naturvårdsverket för installation av
laddningspunkter för elfordon. Bidraget medförde en sänkning av det bokförda värdet på den
parkeringsanläggning som finns på bolagets fastighet. I december 2025 installerades en permanent
elanslutning till parkeringen. Kostnaderna för denna installation aktiverades i balansräkningen. Den
provisoriska ellösningen, som installerades under hösten 2024, togs samtidigt ur bruk.

 

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

371

190

1

0

 

Resultat efter finansiella poster

-367

-453

-508

-549

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

0,6

0,3

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen ökade med mer än 30 % under året. Ökningen beror på att nyttjanderättsavtalet, som
började gälla 1 september 2024, har genererat intäkter under hela räkenskapsåret 2025, till skillnad från
2024, då avtalet endast påverkade årets sista månader.

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-4 708

4 446

49 738

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 446

-4 446

0

Årets resultat

 

 

49

49

Belopp vid årets utgång

50 000

-262

49

49 787

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -262
årets resultat   49
  -213

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -213
  -213

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

370 800

 

189 966

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 648

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

372 448

 

189 966

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-173 448

 

-195 761

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

4, 5

-190 927

 

-61 939

 

Summa rörelsekostnader

 

-364 375

 

-257 700

 

Rörelseresultat

 

8 073

 

-67 734

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

429

 

4 272

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-375 108

 

-389 208

 

Summa finansiella poster

 

-374 679

 

-384 936

 

Resultat efter finansiella poster

 

-366 606

 

-452 670

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

463 866

 

558 137

 

Summa bokslutsdispositioner

 

463 866

 

558 137

 

Resultat före skatt

 

97 260

 

105 467

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-97 211

 

-101 022

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

0

 

1

 

Årets resultat

 

49

 

4 446

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 111 864

 

9 856 867

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

342 942

 

104 579

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 454 806

 

9 961 446

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

463 866

 

558 137

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

463 866

 

558 137

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 918 672

 

10 519 583

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

98 892

 

235 719

 

Summa kortfristiga fordringar

 

98 892

 

235 719

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

98 892

 

235 719

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 017 564

 

10 755 302

 

 

 

 

 

 

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-262

 

-4 708

 

Årets resultat

 

49

 

4 446

 

Summa fritt eget kapital

 

-213

 

-262

 

Summa eget kapital

 

49 787

 

49 738

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

7

9 856 338

 

10 381 646

 

Summa långfristiga skulder

 

9 856 338

 

10 381 646

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 739

 

105

 

Skatteskulder

 

0

 

211 419

 

Övriga skulder

 

0

 

265

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

101 700

 

112 129

 

Summa kortfristiga skulder

 

111 439

 

323 918

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 017 564

 

10 755 302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

 

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från bolagets skattekonto

0

4 272

 

Övriga ränteintäkter

429

0

 

 

429

4 272

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-372 545

-389 208

 

Räntekostnader från bolagets skattekonto

-2 102

0

 

Övriga räntekostnader

-461

0

 

 

-375 108

-389 208

 

 

 

 

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Mark och markanläggning

 

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 915 200

6 415 200

 

Inköp

0

3 500 000

 

Bidrag från Naturvårdsverket

-575 713

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 339 487

9 915 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 333

0

 

Årets avskrivningar

-169 290

-58 333

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-227 623

-58 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 111 864

9 856 867

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

Markinventarier

 

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 185

0

 

Inköp

260 000

108 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

368 185

108 185

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 606

0

 

Årets avskrivningar

-21 637

-3 606

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 243

-3 606

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

342 942

104 579

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Koncernbidrag Skanska Mark och Exploatering Bygg AB

463 866

558 137

 

 

463 866

558 137

 

 

 

 

 

Fordran per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

SMEBAB Sandvita AB

Org.nr 559282-9138

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder till koncernföretag, långfristiga

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEB, koncernkopplat konto

9 856 338

10 381 646

 

 

9 856 338

10 381 646

 

 

 

 

 

Skulden per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young AB