2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-89242025-01-012025-12-31 559282-89242024-01-012024-12-31 559282-89242023-01-012023-12-31 559282-89242022-01-012022-12-31 559282-89242025-12-31 559282-89242024-12-31 559282-89242023-12-31 559282-89242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

 

559282-8924

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Skalbaggen 27

i Skövde kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 561

4 703

3 763

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 447

1 328

507

-898

 

Soliditet (%)

2,2

0,2

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget tog sin fastighet i fullt bruk under 2023 vilket bidragit till ökade hyresintäkter under året.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 001

-2 948

103

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 948

2 948

0

Årets resultat

 

 

931

931

Belopp vid årets utgång

50

53

931

1 034

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 038
årets vinst   931 115
  984 153

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   984 153
  984 153

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 562

 

4 703

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 562

 

4 710

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-499

 

-434

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-522

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 021

 

-434

 

Rörelseresultat

 

3 541

 

4 276

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 094

 

-2 948

 

Summa finansiella poster

 

-2 094

 

-2 948

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 447

 

1 328

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-4 276

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-319

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-319

 

-4 276

 

Resultat före skatt

 

1 128

 

-2 948

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-197

 

0

 

Årets resultat

 

931

 

-2 948

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

55 153

 

3 482

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

52 190

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

55 153

 

55 672

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 153

 

55 672

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 226

 

3 215

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 229

 

3 218

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 229

 

3 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 382

 

58 890

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53

 

3 001

 

Årets resultat

 

931

 

-2 948

 

Summa fritt eget kapital

 

984

 

53

 

Summa eget kapital

 

1 034

 

103

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

319

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

319

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

18

 

24

 

Skulder till koncernföretag

 

55 383

 

57 337

 

Skatteskulder

 

197

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 431

 

1 426

 

Summa kortfristiga skulder

 

57 029

 

58 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 382

 

58 890

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 094

-2 947

 

 

-2 094

-2 947

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 482

3 482

 

Omklassificeringar

52 193

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 675

3 482

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-522

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-522

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 153

3 482

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 190

52 190

 

Inköp

3

0

 

Omklassificeringar

-52 193

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

52 190

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

52 190

 

 

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB