2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-89242023-01-012023-12-31 559282-89242022-01-012022-12-31 559282-89242021-01-012021-12-31 559282-89242020-11-012020-12-31 559282-89242023-12-31 559282-89242022-12-31 559282-89242021-12-31 559282-89242020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

 

559282-8924

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Skalbaggen 27

i Skövde kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

Nettoomsättning

3 763

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

507

-898

-9

-10

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,5

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget tog sin fastighet i fullt bruk under 2023 vilket bidragit till ökade hyresintäkter under året.

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

901

-897

54

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-897

897

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

2 902

 

2 902

Årets resultat

 

 

-2 905

-2 905

Belopp vid årets utgång

50

2 906

-2 905

51

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 906 390
årets förlust   -2 905 482
  908

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   908
  908

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 764

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 764

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-351

 

-1

 

Summa rörelsekostnader

 

-351

 

-1

 

Rörelseresultat

 

3 413

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 931

 

-898

 

Summa finansiella poster

 

-2 905

 

-897

 

Resultat efter finansiella poster

 

508

 

-898

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-3 413

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 413

 

1

 

Resultat före skatt

 

-2 905

 

-897

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 905

 

-897

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 482

 

3 482

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

52 190

 

56 765

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

55 672

 

60 247

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 672

 

60 247

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 197

 

3 564

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 199

 

3 564

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 199

 

3 564

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 871

 

63 811

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 906

 

901

 

Årets resultat

 

-2 905

 

-897

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

4

 

Summa eget kapital

 

51

 

54

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

20

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

57 224

 

61 555

 

Övriga skulder

 

234

 

2 200

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 342

 

2

 

Summa kortfristiga skulder

 

58 820

 

63 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 871

 

63 811

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 931

-898

 

 

-2 931

-898

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 482

3 482

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 482

3 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 482

3 482

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 765

2 801

 

Inköp

0

53 963

 

Kostnadsförd del av projekt

-4 575

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 190

56 764

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 190

56 764

 

 

 

 

 

Balder Södra Ryd Omsorgslokaler AB

Org.nr 559282-8924

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

PricewaterhouseCoopers AB