Årsredovisning för

JONTOR Fastigheter AB

559282-8783

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JONTOR Fastigheter AB, 559282-8783, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Alvesta registrerades år 2020 och äger och förvaltar värdepapper och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till JONTOR Holding AB, org.nr 559282-8809.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 880	1 931	1 605	1 156
Resultat efter finansiella poster	2 924	820	407	297
Soliditet %	29,8	16,6	11,8	8,8

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har under verksamhetsåret ökat väsentligt på grund av investeringar i fastigheten som har påverkat hyran.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 073 988	257 128
Balanseras i ny räkning		257 128	-257 128
Årets resultat			1 558 153
Belopp vid årets utgång	25 000	1 331 116	1 558 153

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 331 116
Årets resultat	1 558 153
Summa	2 889 269

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 889 269
Summa	2 889 269

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 880 000	1 931 392
Övriga rörelseintäkter		23	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 880 023	1 931 392
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-170 537	-192 353
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-541 002	-536 859
Summa rörelsekostnader		-711 539	-729 212
Rörelseresultat		3 168 484	1 202 180
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-112
Räntekostnader och liknande resultatposter		-244 285	-382 078
Summa finansiella poster		-244 285	-382 190
Resultat efter finansiella poster		2 924 199	819 990
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-650 000	-105 000
Förändring av överavskrivningar		-310 000	-390 000
Summa bokslutsdispositioner		-960 000	-495 000
Resultat före skatt		1 964 199	324 990
Skatter
Skatt på årets resultat		-406 046	-67 862
Årets resultat		1 558 153	257 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 449 932	9 773 927
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 804 971	1 171 161
Summa materiella anläggningstillgångar		11 254 903	10 945 088
Summa anläggningstillgångar		11 254 903	10 945 088
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 683 980	200 000
Övriga fordringar		447	11 268
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 815	11 852
Summa kortfristiga fordringar		2 719 242	223 120
Kassa och bank
Kassa och bank		248 569	437 487
Summa kassa och bank		248 569	437 487
Summa omsättningstillgångar		2 967 811	660 607
SUMMA TILLGÅNGAR		14 222 714	11 605 695

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 331 116	1 073 988
Årets resultat		1 558 153	257 128
Summa fritt eget kapital		2 889 269	1 331 116
Summa eget kapital		2 914 269	1 356 116
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		872 000	222 000
Ackumulerade överavskrivningar		800 000	490 000
Summa obeskattade reserver		1 672 000	712 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 328 000	6 048 000
Summa långfristiga skulder		5 328 000	6 048 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		720 000	692 000
Leverantörsskulder		34 815	11 852
Skulder till koncernföretag		2 119 353	2 394 738
Skatteskulder		456 983	126 968
Övriga skulder		500 332	73 156
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		476 962	190 865
Summa kortfristiga skulder		4 308 445	3 489 579
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 222 714	11 605 695

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	6,67	15

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 659 260	10 970 330
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	97 817	688 930
Utgående anskaffningsvärden	11 757 077	11 659 260
Ingående avskrivningar	-1 885 333	-1 449 493
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-421 812	-435 840
Utgående avskrivningar	-2 307 145	-1 885 333
Redovisat värde	9 449 932	9 773 927

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 426 123	1 308 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	753 000	118 123
Utgående anskaffningsvärden	2 179 123	1 426 123
Ingående avskrivningar	-254 962	-153 943
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-119 190	-101 019
Utgående avskrivningar	-374 152	-254 962
Ingående nedskrivningar	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	1 804 971	1 171 161

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 448 000	3 168 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 700 000	7 700 000
Summa ställda säkerheter	7 700 000	7 700 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder		5 328 000	6 048 000
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder		720 000	692 000