2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559282-77442025-01-012025-12-31 559282-77442024-01-012024-12-31 559282-77442023-01-012023-12-31 559282-77442022-01-012022-12-31 559282-77442025-12-31 559282-77442024-12-31 559282-77442023-12-31 559282-77442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björksund Kungshagen AB

 

559282-7744

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björksund Kungshagen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar aktier i andra bolag.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året sålt sina 50 000 andelar i Nyköping Raspen 2 Fastighets AB, Org.nr 559274-5508
med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

18 846

18 128

15 614

0

 

Resultat efter finansiella poster

8 239

5 540

3 763

-29

 

Soliditet (%)

39,4

40,9

42,4

1,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

50 000

71 199 682

-3 483 557

67 766 125

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 483 557

3 483 557

0

Årets resultat

 

 

-1 394 122

-1 394 122

Belopp vid årets utgång

50 000

67 716 125

-1 394 122

66 372 003

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 70 000 000 (70 000 000).

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   67 716 125
årets förlust   -1 394 122
  66 322 003

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   66 322 003
  66 322 003

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 845 928

 

18 127 681

 

Övriga rörelseintäkter

 

52 582

 

54 855

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 898 510

 

18 182 536

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta fastighetskostnader

 

-5 141 165

 

-5 718 891

 

Övriga externa kostnader

 

-319 388

 

-348 915

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 451 403

 

-2 442 964

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 911 956

 

-8 510 770

 

Rörelseresultat

 

10 986 554

 

9 671 766

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

-1 032 208

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 190

 

3 687

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

2

1 020 708

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 739 117

 

-4 135 414

 

Summa finansiella poster

 

-2 747 427

 

-4 131 727

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 239 127

 

5 540 039

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 500 000

 

-8 800 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 500 000

 

-8 800 000

 

Resultat före skatt

 

-1 260 873

 

-3 259 961

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-133 249

 

-223 596

 

Årets resultat

 

-1 394 122

 

-3 483 557

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

159 607 451

 

162 042 349

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

121 385

 

136 881

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

29 266

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

159 758 102

 

162 179 230

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6, 7

0

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

159 758 102

 

162 229 230

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 274 631

 

3 429 008

 

Fordringar hos koncernföretag

 

111 583

 

0

 

Övriga fordringar

 

552 364

 

226 342

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

170 095

 

264 061

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 108 673

 

3 919 411

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 620 703

 

2 405 340

 

Summa kassa och bank

 

7 620 703

 

2 405 340

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 729 376

 

6 324 751

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

171 487 478

 

168 553 981

 

 

 

 

 

 

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

67 716 125

 

71 199 682

 

Årets resultat

 

-1 394 122

 

-3 483 557

 

Summa fritt eget kapital

 

66 322 003

 

67 716 125

 

Summa eget kapital

 

66 372 003

 

67 766 125

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 500 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

87 725 724

 

88 633 316

 

Skulder till koncernföretag

 

6 905 769

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

94 631 493

 

88 633 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

907 592

 

907 592

 

Leverantörsskulder

 

1 031 888

 

658 617

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 230 769

 

Övriga skulder

 

1 632 292

 

1 302 948

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 412 210

 

5 554 614

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 983 982

 

10 654 540

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

171 487 478

 

168 553 981

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

-1 032 208

0

 

 

-1 032 208

0

 

 

 

 

 

Återföring av nedskrivningar har skett med 1 020 708 kr.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 849 421

166 492 769

 

Inköp

0

356 652

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

166 849 421

166 849 421

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 807 072

-2 379 604

 

Årets avskrivningar

-2 434 898

-2 427 468

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 241 970

-4 807 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

159 607 451

162 042 349

 

 

 

 

 

Skattemässigt värde byggnader & mark

70 235 404

71 493 929

 

 

70 235 404

71 493 929

 

 

 

 

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

154 960

154 960

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

154 960

154 960

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 079

-2 583

 

Årets avskrivningar

-15 496

-15 496

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 575

-18 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 385

136 881

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

30 275

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 275

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-1 009

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 009

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 266

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 070 708

1 020 708

 

Inköp

0

50 000

 

Försäljning

-1 070 708

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 070 708

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 020 708

-1 020 708

 

Återförda nedskrivningar

1 020 708

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-1 020 708

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Under året har bolaget sålt sina 50 000 andelar i Nyköping Raspen 2 Fastighets AB, Org.nr 559274-5508
med säte i Stockholm.

 

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

91 001 125

85 002 948

 

 

91 001 125

85 002 948

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 88 633 316 (89 540 908) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

87 725 724

88 633 316

 

 

87 725 724

88 633 316

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

907 592

907 592

 

 

907 592

907 592

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

99 672 486

99 672 486

 

 

99 672 486

99 672 486

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Björksund Holding AB, Org. nr 556073-0037, säte Nyköping.