559282-7744 Björksund Kungshagen AB

Årsredovisning

för

Björksund Kungshagen AB

559282-7744

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

1 (8)

Styrelsen för Björksund Kungshagen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar aktier i andra bolag.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har i januari 2023 bytt namn från Björksund Nöthagen AB till Björksund Kungshagen AB.

Under året förvärvades Björksund Hamnen AB som den 7 juli 2023 fusionerades upp till Björksund
Kungshagen AB. I och med detta har bolaget börjat bedriva fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21
			(14 mån)
Nettoomsättning	15 614	0	0
Resultat efter finansiella poster	3 763	-29	0
Soliditet (%)	42,4	1,3	1,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets nettoomsättning har ökat till följd av att bolaget har börjat bedriva fastighetsförvaltning under
2023.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Aktiekapital	50 000	-358	358	50 000

Balanseras i ny räkning		358	-358	0
Erhållna aktieägartillskott		70 000 000		70 000 000
Årets resultat			1 199 682	1 199 682
Belopp vid årets utgång	50 000	70 000 000	1 199 682	71 249 682

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 70 000 000 (0).

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

70 000 000

årets vinst

1 199 682

71 199 682

disponeras så att

i ny räkning överföres

71 199 682

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	15 614 374	0
Övriga rörelseintäkter	14 874	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	15 629 248	0

Rörelsekostnader
Direkta fastighetskostnader	-3 971 565	0
Övriga externa kostnader	-700 686	-28 164
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-2 382 187	0
Summa rörelsekostnader	-7 054 438	-28 164
Rörelseresultat	8 574 810	-28 164

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5 008	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-1 020 708	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 796 372	-475
Summa finansiella poster	-4 812 072	-475
Resultat efter finansiella poster	3 762 738	-28 639

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	28 997
Förändring av periodiseringsfonder	-1 500 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 500 000	28 997
Resultat före skatt	2 262 738	358

Skatter
Skatt på årets resultat	-1 063 056	0
Årets resultat	1 199 682	358

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	164 113 165	0
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	152 377	0
Summa materiella anläggningstillgångar		164 265 542	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4, 5	0	3 983 208
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	3 983 208
Summa anläggningstillgångar		164 265 542	3 983 208

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 929 725	0
Övriga fordringar		108 659	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		249 837	0
Summa kortfristiga fordringar		3 288 221	0

Kassa och bank
Kassa och bank		3 109 946	4 409
Summa kassa och bank		3 109 946	4 409
Summa omsättningstillgångar		6 398 167	4 409

SUMMA TILLGÅNGAR		170 663 709	3 987 617

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		70 000 000	-358
Årets resultat		1 199 682	358
Summa fritt eget kapital		71 199 682	0
Summa eget kapital		71 249 682	50 000

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 500 000	0
Summa obeskattade reserver		1 500 000	0

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		89 512 808	0
Skulder till koncernföretag		835 259	3 924 211
Summa långfristiga skulder		90 348 067	3 924 211

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		935 692	0
Leverantörsskulder		495 600	13 406
Övriga skulder		991 447	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 143 221	0
Summa kortfristiga skulder		7 565 960	13 406

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		170 663 709	3 987 617

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	166 492 769	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	166 492 769	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-2 379 604	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 379 604	0

Utgående redovisat värde	164 113 165	0

Skattemässigt värde byggnader & mark	72 387 762	0
	72 387 762	0

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

7 (8)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	154 960	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	154 960	0

Årets avskrivningar	-2 583	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 583	0

Utgående redovisat värde	152 377	0

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 983 208	3 833 208
Ovillkorade aktieägartillskott	0	150 000
Erhållen utdelning	-2 962 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 020 708	3 983 208

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	-1 020 708	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 020 708	0

Utgående redovisat värde	0	3 983 208

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Nyköping Raspen 2 Fastighets AB	50%	50%	25 000	0
				0

	Org.nr	Säte
Nyköping Raspen 2 Fastighets AB	559274-5508	Stockholm

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	86 605 299	3 924 211
	86 605 299	3 924 211

Björksund Kungshagen AB

Org.nr 559282-7744

8 (8)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 90 448 500 (0) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	89 512 808	0
	89 512 808	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	935 692	0
	935 692	0

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	99 672 486	0
	99 672 486	0

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Björksund Holding AB, Org. nr 556073-0037, säte Nyköping.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-07