Årsredovisning för

Cadasan Fastighets AB

559282-7629

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cadasan Fastighets AB, 559282-7629, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Solna skall köpa, sälja, bygga, renovera och förvalta fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet. Bolagets första räkenskapsår var förlängt till 14 månader.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning			0	0
Resultat efter finansiella poster	-200 534	-154 450	-54 738	-33 600
Soliditet %	0,1		0,1	0

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	524	50
Balanseras i ny räkning		50	-50
Årets resultat			43 096
Belopp vid årets utgång	25 000	574	43 096

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	574
Årets resultat	43 096
Summa	43 670

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	43 669
Summa	43 669

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		64 916	84 980
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		64 916	84 980
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-216 353	-162 070
Övriga rörelsekostnader		-66 404	-181
Summa rörelsekostnader		-282 757	-162 251
Rörelseresultat		-217 841	-77 271
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		59 850	-77 180
Räntekostnader och liknande resultatposter		-42 543	1
Summa finansiella poster		17 307	-77 179
Resultat efter finansiella poster		-200 534	-154 450
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		243 630	154 500
Summa bokslutsdispositioner		243 630	154 500
Resultat före skatt		43 096	50
Årets resultat		43 096	50

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	29 401 280	29 401 280
Pågående nyanläggningar	3	41 983 813	21 447 900
Summa materiella anläggningstillgångar		71 385 093	50 849 180
Summa anläggningstillgångar		71 385 093	50 849 180
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	57
Summa kortfristiga fordringar		1	57
Kassa och bank
Kassa och bank		1 640 104	2 628 688
Summa kassa och bank		1 640 104	2 628 688
Summa omsättningstillgångar		1 640 105	2 628 745
SUMMA TILLGÅNGAR		73 025 198	53 477 925

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		574	524
Årets resultat		43 096	50
Summa fritt eget kapital		43 670	574
Summa eget kapital		68 670	25 574
Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		72 090 282	53 406 500
Summa långfristiga skulder		72 090 282	53 406 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		866 246	45 798
Skatteskulder		0	53
Summa kortfristiga skulder		866 246	45 851
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		73 025 198	53 477 925

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 401 280	29 401 280
Utgående anskaffningsvärden	29 401 280	29 401 280
Redovisat värde	29 401 280	29 401 280

Kommentar till not

Balansposten avser endast mark och därmed görs ingen avskrivning.

Not 3 Pågående nyanläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 447 900	17 049 234
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	20 535 913	4 398 666
Utgående anskaffningsvärden	41 983 813	21 447 900
Redovisat värde	41 983 813	21 447 900

Kommentar till not

Då ombyggnationen inte har färdigställts ännu sker ingen avskrivning på fastigheten.

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	72 090 282	53 406 500

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB