Årsredovisning för

Cadasan Fastighets AB

559282-7629

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cadasan Fastighets AB, 559282-7629, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Solna skall köpa, sälja, bygga, renovera och förvalta fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet. Bolagets första räkenskapsår var förlängt till 14 månader.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning			0
Resultat efter finansiella poster	-154 450	-54 738	-33 600
Soliditet %		0,1	0

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	315	209
Balanseras i ny räkning		209	-209
Årets resultat			50
Belopp vid årets utgång	25 000	524	50

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	524
Årets resultat	50
Summa	574

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	574
Summa	574

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		84 980	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		84 980	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-162 070	-87 715
Övriga rörelsekostnader		-181	0
Summa rörelsekostnader		-162 251	-87 715
Rörelseresultat		-77 271	-87 715
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-77 180	32 978
Räntekostnader och liknande resultatposter		1	-1
Summa finansiella poster		-77 179	32 977
Resultat efter finansiella poster		-154 450	-54 738
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		154 500	55 000
Summa bokslutsdispositioner		154 500	55 000
Resultat före skatt		50	262
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-53
Årets resultat		50	209

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	50 849 180	46 450 514
Summa materiella anläggningstillgångar		50 849 180	46 450 514
Summa anläggningstillgångar		50 849 180	46 450 514
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		57	0
Summa kortfristiga fordringar		57	0
Kassa och bank
Kassa och bank		2 628 688	1 636 063
Summa kassa och bank		2 628 688	1 636 063
Summa omsättningstillgångar		2 628 745	1 636 063
SUMMA TILLGÅNGAR		53 477 925	48 086 577

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		524	315
Årets resultat		50	209
Summa fritt eget kapital		574	524
Summa eget kapital		25 574	25 524
Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		53 406 500	0
Summa långfristiga skulder		53 406 500	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		45 798	0
Skulder till koncernföretag		0	48 061 000
Skatteskulder		53	53
Summa kortfristiga skulder		45 851	48 061 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 477 925	48 086 577

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	46 450 514	45 796 797
Förändringar av anskaffningsvärden
Ombyggnation	4 398 666	653 717
Utgående anskaffningsvärden	50 849 180	46 450 514
Redovisat värde	50 849 180	46 450 514

Kommentar till not

Bokfört värde byggnader: 21 447 900 kronor Bokfört värde mark: 29 401 280 kronor Då ombyggnationen inte har färdigställts ännu sker ingen avskrivning på fastigheten.

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	53 406 500	0

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

PricewaterhouseCoopers AB