Årsredovisning för

MELBE Fastigheter AB

559282-5839

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för MELBE Fastigheter AB, 559282-5839, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kristianstad registrerades år 2020 och bedriver sedan dess uthyrning av bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning			259 400	371 239
Resultat efter finansiella poster	8 842	-90 763	217 440	32 841
Soliditet %	6,2	5,7	9,2	1,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	197 330	-90 763
Balanseras i ny räkning		-90 764	90 763
Årets resultat			8 842
Belopp vid årets utgång	25 000	106 566	8 842

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	106 566
Årets resultat	8 842
Summa	115 408

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	115 408
Summa	115 408

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		267 525	260 350
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		267 525	260 350
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-143 714	-240 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 324	-51 504
Summa rörelsekostnader		-193 038	-291 704
Rörelseresultat		74 487	-31 354
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	-11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-65 652	-59 398
Summa finansiella poster		-65 645	-59 409
Resultat efter finansiella poster		8 842	-90 763
Resultat före skatt		8 842	-90 763
Årets resultat		8 842	-90 763

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 835 210	1 870 793
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	13 741
Summa materiella anläggningstillgångar		1 835 210	1 884 534
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		1 885 210	1 934 534
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		372 000	372 000
Övriga fordringar		838	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 319	4 235
Summa kortfristiga fordringar		377 157	376 235
Kassa och bank
Kassa och bank		1 932	5 932
Summa kassa och bank		1 932	5 932
Summa omsättningstillgångar		379 089	382 167
SUMMA TILLGÅNGAR		2 264 299	2 316 701

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		106 566	197 330
Årets resultat		8 842	-90 763
Summa fritt eget kapital		115 408	106 567
Summa eget kapital		140 408	131 567
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 128 642	1 124 555
Övriga skulder		951 534	970 662
Summa långfristiga skulder		2 080 176	2 095 217
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		16 214	63 343
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 501	26 574
Summa kortfristiga skulder		43 715	89 917
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 264 299	2 316 701

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 017 220	2 017 220
Utgående anskaffningsvärden	2 017 220	2 017 220
Ingående avskrivningar	-146 427	-110 844
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 583	-35 583
Utgående avskrivningar	-182 010	-146 427
Redovisat värde	1 835 210	1 870 793

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	79 605	79 605
Utgående anskaffningsvärden	79 605	79 605
Ingående avskrivningar	-65 864	-49 943
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 741	-15 921
Utgående avskrivningar	-79 605	-65 864
Redovisat värde	0	13 741

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte	Redovisat värde
Stabill Fastigheter AB	Intresseföretag	559422-4908	Kristianstad	50 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	1 150 000	1 000 000
Summa ställda säkerheter	1 150 000	1 000 000