se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559282-54172025-01-012025-12-31559282-54172024-01-012024-12-31559282-54172023-01-012023-12-31559282-54172022-01-012022-12-31559282-54172020-11-122021-12-31559282-54172025-12-31559282-54172024-12-31559282-54172023-12-31559282-54172022-12-31559282-54172021-12-31559282-54172020-11-11iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Sanduny Fastigheter AB

Org.nr. 559282-5417

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Sanduny Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut bostäder till allmänheten.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning2 419 9252 133 2621 542 6301 315 432
Resultat efter finansiella poster1 003 013620 508574 840741 875
Soliditet (%)13,8010,008,007,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 055 438377 5641 483 002
Balanseras i ny räkning0377 564-377 5640
Årets resultat00597 892597 892
Belopp vid årets utgång50 0001 433 002597 8922 080 895

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 433 002
Årets resultat597 892

Summa

2 030 894

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

2 030 894

Summa

2 030 894

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 419 925
2 133 262
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 419 925
2 133 262
Rörelsekostnader
2
Övriga externa kostnader
-521 550
-486 230
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-77 982
-77 982
Summa rörelsekostnader
-599 532
-564 212
Rörelseresultat
1 820 394
1 569 051
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
3
-817 382
-948 543
Summa finansiella poster
-817 380
-948 543
Resultat efter finansiella poster
1 003 013
620 508
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-250 000
-140 000
Summa bokslutsdispositioner
-250 000
-140 000
Resultat före skatt
753 013
480 508
Skatter
Skatt på årets resultat
-155 121
-102 944
Årets resultat
597 892
377 564

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
4
31 874
109 856
Summa materiella anläggningstillgångar
31 874
109 856
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav
5
18 040 440
18 040 440
Summa finansiella anläggningstillgångar
18 040 440
18 040 440
Summa anläggningstillgångar
18 072 314
18 150 296
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
600
2 413
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
438 866
202 999
Summa kortfristiga fordringar
439 466
205 412
Kassa och bank
Kassa och bank
1 264 509
627 502
Summa kassa och bank
1 264 509
627 502
Summa omsättningstillgångar
1 703 975
832 914
Summa tillgångar
19 776 289
18 983 210

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 433 002
1 055 438
Årets resultat
597 892
377 564
Summa fritt eget kapital
2 030 894
1 433 002
Summa eget kapital
2 080 894
1 483 002
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
816 017
566 017
Summa obeskattade reserver
816 017
566 017
Långfristiga skulder
6
Övriga skulder till kreditinstitut
8 725 898
9 167 653
Övriga skulder
7 287 637
7 014 725
Summa långfristiga skulder
16 013 535
16 182 378
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
0
441 760
Leverantörsskulder
166 136
115 941
Skatteskulder
257 951
194 112
Övriga skulder
441 756
Summa kortfristiga skulder
865 843
751 813
Summa eget kapital och skulder
19 776 289
18 983 210

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
0
0

Not 3 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
-226 423
-210 108

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
109 856
249 882
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-77 982
Utgående anskaffningsvärden
109 856
171 900
Ingående avskrivningar
0
-62 044
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-77 982
Utgående avskrivningar
-77 982
-62 044
Redovisat värde
31 874
109 856

Not 5 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
18 040 440
16 473 028
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
1 567 412
Utgående anskaffningsvärden
18 040 440
18 040 440
Redovisat värde
18 040 440
18 040 440

Not 6 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 958 877
7 400 635

Not 7 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll
4 650 000
4 650 000
Summa ställda säkerheter
4 650 000
4 650 000

Not 8 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Sanduny AB
559217-8098
Stockholm

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

2026-07-28

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Edlund och Partners AB